Peppelerweg 253881 XJ PuttenPutten-Zuid-Oost

Gelegen op een geweldige locatie op loopafstand van het Puttense bos treffen we deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, oprit en carport. Het plekje is er echt een uit duizenden…. Dit is zo’n locatie waar u lekker met de kids na het eten nog even het bos gaat verkennen (op zoek naar avonturen!) of zelf nog even het hoofd leegmaakt tijdens een rondje hardlopen. U steekt simpelweg de Calcariaweg over en volgt de Peppelerweg verder. De bostoren is uw ijkpunt en de brasserie is de perfecte plek voor een lekkere kop koffie. De huidige bewoners hebben altijd genoten van de locatie en het huis. Mede door alle plekjes rondom het huis is het heerlijk vertoeven. Tijdens de bezichtiging zullen wij u zeker wegwijs maken en alle plekjes laten zien! We hebben het al eens eerder benoemd in een tekst: in de jaren 70 werden er pas echt grote woningen gebouwd. En… ook bij de Peppelerweg 25 geldt deze opmerking. Vijf slaapkamers, een royale uitbouw aan de achterzijde (waardoor er een heerlijke woonkeuken is gecreëerd), een ruime woonkamer en een woonoppervlakte van maar liefst 139 m2. Daarnaast zijn aan deze gezinswoning diverse elementen in het afgelopen jaar aangepast. De woonkeuken is vernieuwd in 2023, alle (ja letterlijk alle) beglazing is vernieuwd voor isolerende beglazing en er is vloerverwarming aangebracht op de begane grond. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en een definitief energielabel C. Benieuwd naar de woning en de verdere leuke plekjes? Lees dan snel verder: Indeling van deze moderne tweekapper nabij het bos: De auto parkeert u met gemak op de oprit. Er is voor de woning voldoende ruimte gecreëerd om eenvoudig uit te stappen en de auto gemakkelijk weer weg te rijden. De fietsen of de scooter parkeert u droog onder de carport of in de garage. De entree-/ hal biedt toegang aan de woonkamer, de trapopgang naar boven, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer met open woonkeuken is een heerlijke licht ruimte. Onze aandacht wordt direct getrokken door de verdiepte vensterbank aan de voorzijde. Eén van de leuke plekjes van het huis! Even zitten met een boek voordat het diner begint of gewoon even wegdromen. Dit plekje nodigt u uit! De woonkamer aan de voorzijde is een fijne lichte ruimte met de houtkachel als stoer element. De akoestische wandbekleding is ook een extra modern element in de ruimte. Aan de achterzijde treffen we de keuken (geheel vernieuwd in 2023!). De diverse houtelementen in de keuken (bijvoorbeeld de échte boomstam die is verwerkt in het plafond) geven de sfeer van buiten mee naar binnen. Leuk! Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De ontbijtbar is ‘s ochtends de plek voor een start en go ontbijt en op avonden met vrienden de plek om de eerste fles te ontkurken. Helemaal aan de achterzijde van de woning treffen we de praktische bijkeuken. Onmisbaar en ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Eerste en tweede verdieping. Lekkere lichte overloop met trapopgang naar boven, separaat toilet met fonteintje en extra zijraam (waardoor de overloop dus lekker licht is). Aan de achterzijde treffen we de slaapkamer met toegang naar het balkon. Wederom een hele leuk plek om te vertoeven. Door het plaatsen van een loungeset ook een uitgelezen plek om uzelf terug te trekken. Aan de voorzijde treffen we de tweede en derde slaapkamer. Alle kamers op de verdieping zijn van ruim formaat en hebben allemaal een eigen sfeer. Extra details: ook boven is dus alle beglazing vervangen en zijn de kamers aan de voorkant voorzien van zonwering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, ligbad en badkamermeubel. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde kamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Vijfde kamer aan de zijkant die prima is te gebruiken als werk- of studeerkamer. Achtertuin en perceel: De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd met een border en ruim terras. U geniet in de tuin van voldoende privacy en ziet al de wuivende boomtoppen die u naar het bos trekken… eropuit! Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen zoals tuinmeubilair, tuinkussens en gereedschap. De bijzonderheden van de Peppelerweg 25 op een rij: - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en oprit; - Gelegen op een geweldige locatie op loopafstand van het bos: - De bostoren, eindeloze wandelpaden en de brasserie Schovenhorst lekker dichtbij; - Alle beglazing vervangen in 2023: - Nieuwe woonkeuken geplaatst in 2023 (met gave boselementen): - Begane grond voorzien van vloerverwarming (2023): - Heerlijke lichte woonkamer met open keuken: - Voortuin vernieuwd in 2023: - Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers: - Voorzijde voorzien van elektrische rolluiken: - Voorzijde voorzien van 10 zonnepanelen: - Praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning: - De verdiepte vensterbank, het zonnige balkon of de heerlijke achtertuin, stuk voor stuk fijne plekjes om uzelf even terug te kunnen trekken: - Woonoppervlakte ca. 139 vierkante meter, perceel oppervlakte ca 215 vierkante meter: - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 9142; Een heerlijk huis op een geweldige locatie! De bezichtiging afsluiten bij de Brasserie in het bos? Wij zijn voor! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging aan de Peppelerweg 25!