Kastanjelaan 283297 BB PuttershoekPuttershoek Woonkern

Goed onderhouden tussenwoning met garage, achtertuin op het zuiden gelegen en 6 zonnepanelen. De woning ligt nabij het centrum van Puttershoek, basisscholen, bushalte en beschikt over 152 m2 eigen grond. ~KENMERKEN~ - 126 m² ca. woonoppervlakte, 419 m³ ca. inhoud; - 19 m² ca. garage; - 152 m² perceeloppervlakte; - 1973: bouwjaar woning; - 2023: 6 zonnepanelen op de garage; - 2022 Zonnescherm 2022 achterzijde woning; - 2021: Buitenschilderwerk; - 2020: Janco de Jong houtkachel; - 2018: aanleg voor en achtertuin; - 2016: woning en garage, nieuw voegwerk, gevel reiniging en geïmpregneerd; - 2015: bitumen dak garage vervangen; ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een linoleum vloer en een Janco de Jong houtkachel. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en radiatoren. De L- vormige keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast, dubbele spoelbak en diverse opbergruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waarin zich een voorraadkast, trapkast en de wasmachine en droger opstelling zich bevinden. Via een tussenhal met toilet en trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Met een kleine aanpassing zijn hier 3 slaapkamers te realiseren. De badkamer is ingericht met een douche in ligbad, 2e toilet en wastafel in het wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder met de cv-ketel (Remeha Aventa 2005) en een derde slaapkamer, deze is nu gebruik als kantoor. De achterzijde van deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Zowel de voorzolder als de derde slaapkamer zijn voorzien van knieschotten en met veel opbergruimte. Algemeen Het bouwjaar van de woning is ca. 1973. De achtertuin is op het zuiden gelegen met aansluitend een garage. De woning is aan de voorzijde zowel op de begane grond als de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken, aan de achterzijde bevinden deze zich op de begane grond. De begane grondvloer betreft een zogenaamde kwaaitaal betonvloer. De begane grondvloer is in 2000 gekeurd alwaar destijds geen visuele schade is waargenomen. Het rapport is verkrijgbaar bij een van onze kantoren of via uw move account. De woning ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum met een parkeerplein aan de achterzijde, speelplein, bushalte en basisscholen in de nabijheid. Kortom zoekt u een ruime eengezinswoningen met een heerlijke zonnige achtertuin én een garage? Dan is een bezichtiging bij Kastanjelaan 28 in Puttershoek zeker de moeite waard. De oplevering geschiedt in overleg, medio eind 2024. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.