Hoenlo 218103 JM RaalteSalland

Wat een prachtige woning is dit! Bouwjaar 2021, gasloos, energielabel A+++, kunststof kozijnen, goede doordachte keuzes gemaakt én gelegen in een geliefde woonwijk. Een aantal mooie kenmerken wat deze twee-onder-één-kap woning typeert. Je kan hier tevens heerlijk vertoeven in de luxe woonkeuken, genieten van de zomeravonden in de tuin mét overkapping of ontspannen in de aangename woonkamer. Ligging De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk, met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Er is zelfs een pluktuin voor de kinderen gecreëerd! Op loopafstand ligt ook het Dorpsbos Raalte. Je loopt dus zo het buitengebied in om te genieten van de rust en de ruimte. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt alle ruimte. De erker maakt het speelser en ruimer. De roomdivider tussen de woonkamer en de keuken is een subtiele zet. Het maakt beide ruimten knusser, zonder het open karakter te verliezen. De woonkeuken met het kookeiland is een plaatje! Er is gekozen voor mooie materialen en luxe inbouwapparatuur, namelijk: Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron-combi en een separate oven. Houd je van kokkerellen, dan kan je in deze keuken zeker je hart ophalen! Vanuit de keuken heb je toegang tot de volledig geïsoleerde garage. Je hebt hier alle ruimte om spullen op te bergen. Er is tevens een gootsteen gerealiseerd. Verder zit hier de technische installatie van de luchtwarmtepomp en een vaste kastenwand. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie riante slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een aparte nis voor de garderobekast. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een dubbele wastafel, een toilet en een grote inloopdouche. Op de overloop zit een airco, die de kamers heerlijk koel kan houden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je deze ruime open verdieping. Door de dakkapel en het dakraam kan je hier eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer creëren. Tevens zit hier al een aansluiting / voorbereiding voor een eventuele tweede airco-unit. Tuin De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het westen. Door die ligging, is het ideaal gelegen voor de avondzon. Wil je toch de schaduw opzoeken? Dan kan je heerlijk onder de overkapping zitten. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 159 m² - Inhoud: circa 699 m³ - Perceeloppervlakte: 300 m² - Bouwjaar: 2021 - Aanvaarding in overleg, maar voorkeur gaat uit vanaf halverwege juli. Overige mooie kenmerken van deze woning - 18 zonnepanelen; - Volledig kunststof kozijnen (m.u.v. de garagedeur en de voordeur); - PVC-vloer op de begane grond en grotendeels op de 1e verdieping; - De woning beschikt over een waterontharder; - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping; - Vlotte ontsluiting op de N-wegen richting o.a. Zwolle, Deventer en Nijverdal. Deze woning heeft een eigen website: hoenlo21.nl