Zwolsestraat 59-A8101 AB RaalteTijenraan

'VRIJSTAANDE WONING : SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND' - RUIME STENEN GARAGE (SPOUW) 37 M² - Wilt u graag LEVENSLOOPBESTENDIG wonen? Dan is deze vrijstaande SEMI-BUNGALOW mét slaapkamer en badkamer op de begane grond wellicht de woning voor u. Maar ook als gezinswoning is de woning geschikt doordat er 2 slaapkamers op de 1e verdieping zijn. De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk in Raalte en het gehele perceel is maar liefst 827 m² groot. De ruime garage (muren opgetrokken in spouw) is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur en betreft een ideale ruimte voor de actieve hobbyist en/of klusser. De perceelgrootte biedt u vele mogelijkheden. Zo is er onder andere een kleine wei voor bijvoorbeeld het houden van kippen en/of kleinvee. Kortom: veel ruimte rondom de woning met een royale oprit waar u de auto ('s) kunt parkeren. De woning is levensloopbestendig waardoor het voor vele doelgroepen geschikt is. Met wat aandacht voor verduurzaming en modernisering kan hier een fijne woonplek gecreëerd worden. De ligging is aantrekkelijk door de combinatie van vrij wonen met alle centrumvoorzieningen op korte afstand. U woont op een steenworp afstand van Sportcentrum Tijenraan en het sportcomplex van Rohda Raalte. Daarnaast zijn de N348 en de N35 in een mum tijd bereikt. De overige voorzieningen, die het dorp rijk is, liggen op goede fietsafstand van de woning. De bereikbaarheid is goed te benoemen. Zo is het trein- en busstation van Raalte eveneens op een prima afstand van de woning Zwolsestraat 59a gelegen. Het dorp Raalte is een gemeente die verbindt, met o.a. grote evenementen die landelijke belangstelling trekken zoals het oogstfeest Stöppelhaene, Ribs & Blues (roots-en bluesmuziek) en de Sallandse Wandelvierdaagse. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en de trapopgang, vanwaar u toegang heeft naar het toilet, de woonkamer, keuken, badkamer en de 2 slaapkamers. De gezellige woonkamer kijkt aan de voorzijde vrij weg. Aan de overzijde van de weg zal overigens een fraai ontworpen plantsoen worden gerealiseerd. De (dichte) keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keukenopstelling is eenvoudig afgewerkt. Vanaf de keuken is er toegang naar de praktische kelder, waar u de nodige proviand op kunt bergen. Ook de badkamer is eenvoudig afgewerkt met een douche en een wastafel. De 2 slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang naar de 2 slaapkamers. Op de overloop treft u nog een vaste kastenwand aan en de opstelling van de CV ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlak 111 m² - Bruto inhoud 438 m³ - Perceeloppervlakte 827 m² - Levensloopbestendige woning - Energielabel E - Royale garage (muur opgetrokken in spouw) - Houten berging (schapen/kippenschuur) - Glasvezel aanwezig - Voorzieningen op korte afstand Bent u benieuwd naar de woning en wilt u de woning bezichtigen? Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak.