Rubensstraat 74941 ZE RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Gemoderniseerde tussenwoning gesitueerd in de voormalige gymzaal van basisschool "De Wilsdonck". Een gebouw ontworpen door architect de Bever in 1955. Het gebouw is verbouwd (vanaf 2017) en gesplitst in 5 woningen. Tijdens de verbouwing is rekening gehouden met verduurzaming van de woningen. Er is dak- en spouwisolatie aangebracht alsmede kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR glas). Energielabel B. De afwerking van de woning is modern. OP het afgesloten terrein is ruimte voor parkeren en bevindt zich een berging. De locatie is gunstig ten opzichte van het centrum van Raamsdonksveer maar ook van de historische Markt van Geertruidenberg. Winkels, sportaccommodaties en horeca op loop- en fietsafstand van de woning. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: De begane grond van de woning is voorzien van een mozaiek parketvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet met een wandcloset, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Leuke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een provisieruimte. De open keuken is onderdeel van de leefruimte op de begane grond. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een RVS afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Zeer ruime badkamer met een grote inloopdouche met hand- en stortdouche, wandcloset, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het draai-kiep raam biedt de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren en voor daglichttoetreding van de badkamer. Achter het draai-kiepraam een Frans balkon. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Ruime 2e slaapkamer met eveneens een moderne laminaatvloer, Velux dakraam, de opstelplaats voor de c.v. ketel en een wastafel. De tuin is geheel bestraat, ligt zongunstig op het zuid-westen en is voorzien van een achterom. Samengevat: - Moderne woning in een karakteristiek gebouw - Energielabel B - Gunstige ligging - Moderne afwerking