Vijfhoevenlaan 114941 BD RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Mooi en rustig gelegen, uitgebouwde middenwoning met vrijstaande stenen berging en verzorgde voor- en achtertuin op het zuidwesten. Deze leuke starterswoning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen (2023). De woning heeft een luxe keuken, nette badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en is deels voorzien van rolluiken. Nieuwsgierig? Plan uw afspraak via ons kantoor om een juiste indruk van de woning te krijgen! Begane grond De hal/ entree beschikt over een toiletruimte en meterkast (2023), voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en aansluiting t.b.v. glasvezel. De volledig betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer met betonvloer (2019) is voorzien van plavuizen, veel lichtinval en stucwerk wandafwerking. De luxe, open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in 2020 geplaatst. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, alsmede tot de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwspots. Ouderslaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde met inbouwspots, draai/ kiepramen, airco en aansluitpunt voor internet. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een draai/ kiepraam. Nette, volledig betegelde badkamer (2022) met douche, Sanibroyeur toilet, verwarmde spiegel, mechanische afzuiging en inbouwspots. Tweede verdieping De zolderverdieping is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur, een dakraam en stucwerk wandafwerking. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor het mechanisch afzuigsysteem, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en HR combiketel. Tuin De achtertuin met niveauverschil is gelegen op het zonnige zuidwesten en grotendeels voorzien van bestrating, elektrisch bedienbare zonwering en een aansluitpunt ten behoeve van water. Tevens is de tuin voorzien van een aluminium overkapping met inbouwspots en een stenen berging, voorzien van elektra. Locatie De woning is op een fraaie locatie, in een rustige en groenrijke omgeving woonwijk “Het Sandoel” gelegen. Op korte afstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, zwembad en openbaar vervoer. Het object heeft een goede en snelle aansluiting naar de A27 (Breda-Utrecht) en de A-59 (Zonzeel- 's-Hertogenbosch).