Het Kruisstuk 115371 MH RavensteinDe Kolk, Schonenberg en De Weem

Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning in een leuke jonge woonomgeving met winkels om de hoek en een treinstation op loopafstand? Zoek dan niet verder! Deze zo goed als nieuwe, energiezuinige woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en duurzame levensstijl! De woning gebouwd in 2022, is zeer fraai en hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van een royaal en luxe keukenopstelling en moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang naar de fraai aangelegde tuin. Door het hoge isolatieniveau en de aanwezigheid van zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp is de woning energielabel A+++ toegekend, waardoor je naast het woongenot ook nog eens energiezuinig woont! Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor starters om een eerste stap op de woningmarkt te zetten. Met moderne voorzieningen, lage energiekosten en een gunstige ligging is dit een unieke kans die je niet wilt missen! Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere leuke restaurants, cafés en speciaalzaken. Een fijne woonomgeving, waar je je snel thuis zult voelen. De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van het nabij gelegen NS-station en de snelweg A50 uitstekend te noemen. Woning ligt op 5 minuten loopafstand van het treinstation! Specificaties: Woonoppervlakte: 73 m² Perceeloppervlakte: 80 m² Inhoud woning: 259 m³ Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+++ Bijzonderheden: - De woning is slim ingedeeld, elke vierkante meter is efficiënt benut! - Tuingerichte woonkamer welke wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en super privacy. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Royale sfeervolle keukenopstelling met luxe inbouwapparatuur. - De woning is voorzien van 2 slaapkamers op de 1e verdieping. - Luxe moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. - Op de 1e verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte voor de technische installaties. - Energielabel A+++! - Praktische vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor stalling van fietsen en of tuingereedschap. - Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. - Speels opgezette woonomgeving met openbaar plantsoen en volop gratis parkeergelegenheid. - NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen en ’s-Hertogenbosch op ca. 5 minuten loopafstand. - Nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - Supermarkt, bakker, slager en bloemenzaak op steenworp afstand, gemak dient de mens! - Woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden. Ravenstein heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants en speciaalzaken.