Sterremos 172811 GX ReeuwijkOude Tol

Bent u in Reeuwijk op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige achtertuin op het zuidwesten? ** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 400.000,- k.k. ** Lees dan snel verder over de Sterremos 17! De woning is in 1994 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 op een perceel van 131 m2. Gelegen in de kindvriendelijke ‘’Mossenbuurt’’ nabij zwembad De Fuut. U vindt op korte afstand diverse winkels, een speeltuin, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, varen of suppen. Reeuwijk is zeer centraal gelegen in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden. De indeling van de woning is als volgt: Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot de berging en voordeur. Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is erg licht door de grote raampartij en de deur naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke bank en eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, boiler, 4 pitsgasfornuis, koelkast en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming aangevuld met radiatoren en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale master bedroom heeft twee grote Velux dakramen en een inbouw garderobekast. De tweede slaapkamer is van ruim formaat. Deze kamer kunt u gebruiken als slaapkamer of een mooie werkplek creëren. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en ingericht met een douche, modern toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en voorzien van vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en de trappen zijn in 2018 bekleed met vloerbedekking. Tweede verdieping: Open zolderruimte met opstelling van de wasapparatuur en CV-ketel (2012). De twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor en opslagruimte, maar hier kan uiteraard naar eigen wens ook een slaapkamer gerealiseerd worden. De vloer is in 2018 voorzien van een nieuwe vinyl vloer. Tuin: In de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is het in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon. Om ook een schaduwplek te creëren, hebben de huidige bewoners in 2022 een pergola met elektrisch schaduwdoek geplaatst. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van de tuinkussens en er is een achterom aanwezig. Op het dak aan de achterzijde zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel B. Kortom een goed onderhouden tussenwoning welke zeker een bezichtiging waard is! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.