Wollegras 72811 WB ReeuwijkReeuwijk-Brug-Oost

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Perfect gerenoveerde en uitgebouwde woning (2022) met vrij uitzicht aan de voorzijde, 5 slaapkamers, luxe keuken (2023) met kookeiland, zonnepanelen, luxe badkamer (2022) en gezellige achtertuin. kortom een instapklare woning!!! Vrij uitzicht aan de voorzijde met zicht op een haventje en op korte afstand van sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang, buitenzwembad De Fuut, Reeuwijkse plassengebied en het winkelbestand van Reeuwijk, enkele minuten rijden vanaf de A12 naar steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Bijzonderheden: - perfect en vakkundig gerenoveerd - 2022 luxe keuken met kookeiland - 2022 luxe badkamer - 2023 zonnepanelen - 2022 elektrische zonwering - prima onderhouden, buitenschilderwerk 2022 beneden, 2020 boven - royale woonkamer met fijn vrij uitzicht - mooie woonkeuken met lichtstraat in plafond - begane grond is voorzien van een pvc vloer inclusief vloerverwarming (2022); - Reeuwijk ligt centraal in het Groene Hart, de steden Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (13 groepen en 2 aardlek)('22), moderne toiletruimte ('23) met wandmodel closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Royale en lichte uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een royale trapkast. Aan de achterzijde van de woning treft u de riante en moderne woonkeuken met lichtstraat in plafond en voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat, filter afzuig-systeem, vaatwasmachine. In het hoge rechte gedeelte bevinden zich de koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron. De keuken biedt veel opbergruimte en is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad en spot verlichting. Alle inbouwapparatuur zijn van het merk Siemens. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Buiten: De voortuin met buitenkraan, sierbestrating, grind en biedt ruimte voor een gezellig zitje. De achtertuin is aangelegd in 2022 en bestaat uit fraaie grijze tegels, strook tuin en grind. Vrijstaande stenen berging met elektra en overkapping met achterom. De uitbouw van de woning beschikt over mooie spotverlichting en een buitenkraan. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u twee ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is een derde slaapkamer gesitueerd alsmede de moderne badkamer (2023) die volledig is betegeld en voorzien is van een douchehoek, wandmodel closet, wastafelmeubel met ronde spiegel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats CV ketel (Remeha 2012) en unit mechanische ventilatie. U treft hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer met grote dakramen. Deze verdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Wilt u deze woning bezichtigen bel met Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182-526373 of mail naar