Bergerhof 22-A6871 ZJ RenkumOnder de Bomen

"Ruime, gemoderniseerde gezinswoning met garage op toplocatie nabij natuurgebied Beekdal" Aan de rand van de Veluwe, in een groene en kindvriendelijke wijk in Renkum, staat deze ruime eengezinswoning met garage en diepe zonnige achtertuin op het zuid-westen. Gelegen tussen de Rijn, bossen en heide biedt deze woning een ideale balans tussen rust, natuur en nabijheid van winkels en voorzieningen. Het bouwjaar is 1972. De woning is geheel goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, in 2011 gemoderiseerd en de cv combi-ketel (Remeha) is in 2022 vernieuwd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met een garderobe, meterkast, vaste kast en modern toilet met fontein. De ruime Z-vormige woonkamer biedt veel licht en heeft een mogelijkheid voor een haard of houtkachel. De luxe open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers (ca. 17 m², 12 m² en 10 m²) en een nette badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Zolder: Vaste trap naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier vindt u een overloop met Velux dakraam, cv-opstelling (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De 4e slaapkamer (ca. 18 m²) beschikt over een tweede Velux dakraam en veel bergruimte. Garage: De garage is bereikbaar via een elektrische kanteldeur met loopdeur. Er is een doorgang naar de achtertuin, Ligging Deze woning combineert het beste van twee werelden: wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het natuurreservaat Renkums Beekdal, de Rijn en de uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen op loopafstand. Perfect voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Ook zijn er diverse speelpleintjes in de wijk, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, met de snelwegen A50, A12 en A15 nabij. Daarnaast is er een goede verbinding via de N225 richting omliggende dorpen en steden. Kortom: een perfect onderhouden, instapklare woning op een fantastische locatie. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die houdt van rust en ruimte. Aanvaarding: in overleg. Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Plan een bezichtiging en laat u verrassen.