Omschrijving
Volledig GERENOVEERDE woning met luxe overkapping en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Hier heeft u de RUIMTE! Het geheel wordt splinternieuw, GASLOOS en met een A+ ENERGIELABEL aan u opgeleverd. Deze woning beschikt volledig over vloerverwarming en is op de begane grond voorzien van grote plavuizen uitgevoerd in een modern houtdecor. De keuken moet nog geplaatst worden. Hiervoor stelt de eigenaar een waardebon van € 10.000,- beschikbaar om het naar eigen wens verder in te vullen. Het geheel maakt gebruik van een warmtepomp, 23 zonnepanelen en een uitgebreid WTW-systeem wat o.a. ook zorgdraagt voor gefilterde extra schone luchthuishouding in de woning. Ideaal voor mensen met allergie (pollen e.d.). Dit is een geweldige kans, een woning voor wie een modern, ruim huis van hoge kwaliteit zoekt en zelf nog invulling wil geven aan de uiteindelijke uitstraling van de woning!
Opties:
-Op verzoek en tegen een meerprijs kan de huidige eigenaar nog de 1e verdieping en 2e van een laminaatvloer voorzien zodat u bij deze woning volledig gebruiksklaar kan instappen!
-Aanvaarding in overleg. Deze woning wordt momenteel (tijdelijk) verhuurd.
TECHNISCHE GEGEVENS VAN DE AANNEMER:
-ORCON HRC-500-EcoMax. Op alle verdiepingen;
-WTW unit (warmte terugwinnende ventilatie) ideaal voor mensen met allergieën en astma patiënten;
-LG voorraadvat OSHE-300F.AEU 300L;
-LG l/w w.pomp HM123MR.U34 12kW (kan tot -21 C graden zonder bijverwarming);
-23 zonnepanelen Astro mono HC 400 WP BLACK;
-23 Enphase IQ7 PlusMicromvormers;
-Vloerverwarming in de gehele woning (volledig ook de badkamer met antidemping fermacell platen);
-Alle plafonds werden RAL 9016 gesausd;
-Binnenwanden zijn behangklaar;
-Binnenkozijnen RAL 9010;
-Buitenkozijnen RAL 7016;
-Buitengevel 9010 KEIM Soldalan;
Universele buitenmuurverf op basis van het bindmiddel sol-silicaat ( combinatie van kieselsol en waterglas) geschikt voor organische, minerale en gemengde ondergronden zoals bv. gevelisolatie. KEIM Soldalan is hydrofoob, zeer dampopen, lichtecht, UV – stabiel, onbrandbaar en extreem weerbestendig met een minimale neiging tot vervuiling.
Alles werd geïsoleerd volgens bouw besluit
-Dak isolatiewaarde: 6,5 RD
-Vloerisolatiewaarde: 3,5 RD
-Spouwmuurisolatie dmv Knauf Supafil, spouwbreedte ± 7 cm, Rd-waarde 2.06 m2 K/W
-Alle ruiten zijn vervangen op HR ++
-Alle kozijnen zijn gerestaureerd
-Volledige nieuwe elektra / waterleiding installatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 698.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.038
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 173 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Perceel
- 244 m²
- Inhoud
- 537 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler en zonnecollectoren
Kadastrale gegevens
- RENKUM D 3277
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 244 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 104 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/10/2024
Op funda