Dorpsstraat 1596871 AJ RenkumOnder de Bomen

"Royaal instapklaar vrijstaand woonhuis met grote garage, luxe veranda en perfecte ligging nabij het centrum" Deze ruime, instapklare VRIJSTAANDE woning ligt op een ideale locatie: nabij het dorpscentrum én op loopafstand van het prachtige natuurgebied Renkums Beekdal en de bossen van De Keijenberg. De woning beschikt over een royale garage ca. 30 m2, een luxe veranda en een grote carport. De fraai aangelegde en volledig omsloten tuin biedt veel privacy, terwijl de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. Dit huis, gebouwd in 1972, heeft een royaal woonoppervlak van ca. 191 m² op een perceel van 598 m², wat het perfect maakt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u het toilet met fontein, een uitgebreide meterkast en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met een gezellige open haard en een studeer- of werkhoek. Via de schuifpui bereikt u de luxe veranda, compleet met geïntegreerde ledverlichting, zonwering en glazen schuifpuien. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de tuin. Dankzij een riante uitbouw aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning, is er een ruime eetkamer en royale woon-/eetkeuken gecreëerd. Deze moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), vaatwasser, koelkast, vriezer en oven, en heeft een natuurstenen werkblad en kookeiland. Een voorraad-/provisiekast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een luxe PVC-vloer en rolluiken voor extra comfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische schuifwandenkast. De in 2022 vernieuwde badkamer is vergroot en uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische designradiator. De kunststof kozijnen met HR+++ glas zorgen voor optimale isolatie en blijven de slaapkamers in de zomer lekker koel en gaat er in de winter zo min mogelijk warmte verloren. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met wasmachineaansluiting, een Velux dakraam en de vernieuwde cv-opstelling. Aansluitend is er een vierde royale slaap-/werkkamer van ca. 15 m². Deze verdieping is in 2021 extra geïsoleerd, inclusief nieuwe dakisolatie in de slaapkamer. Bijzonderheden: Luxe veranda met glazen schuifpuien en ledverlichting (2022) Badkamer volledig vernieuwd (2022) Carport (2022) Pannendak geïmpregneerd en voorzien van nieuwe coating (2022) Woning voorzien van dak-/muur/vloer en glasisolatie Grote garage en royale oprit voor meerdere auto's Rolluiken op de begane grond Kunststof kozijnen met HR+++ glas op de eerste verdieping Cv-ketel Intergas HR (2019) Uitbouw aan de achterzijde (2001) Ligging: De woning ligt in een straat vlakbij het centrum van Renkum. Met natuurgebieden zoals het Renkums Beekdal en de bossen van de Veluwe op loopafstand, kunt u genieten van het buitenleven, terwijl u toch alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik hebt. De ligging is daarnaast perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar de N225, A50, A15 en A12. Dit ruime, vrijstaande huis met royale garage en uitbouw biedt u een unieke combinatie van ruimte en comfort! Aanvaarding in overleg.