Kerkstraat 63927 BR RenswoudeRenswoude

RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP RUSTIGE LOCATIE MET EEN FRAAI UITZICHT OP HET KASTEELBOS Tegenover het Kasteelbos, aan een doodlopende straat, ligt deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage. Vanuit de woning is er een fantastisch vrij uitzicht over het bos. De ruime woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Via een poortdeur aan de zijkant van de woning is er toegang tot de achtertuin. De woning ligt op loopafstand van centrum van Renswoude. Scholen, winkels en sportvoorzieningen en de uitvalswegen A12 en A30 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Indeling Via een overdekte entree komt je in de hal met toegang tot de toiletruimte (closet en fontein), meterkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en de hal zijn in de loop der jaren verbouwd; de trap bevindt zich nu in de hal in plaats van in de woonkamer én de woonkamer is vergroot door aan de voorzijde een erker aan te bouwen. Daarnaast is er een groot raam geplaatst aan de zijkant van de woning, waardoor de woonkamer veel lichter is geworden. De woonkamer is Z-vormig met een apart eetgedeelte aan de tuinzijde. Naast het eetgedeelte bevindt zich de afgesloten keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met boven- en onderkasten, een 4-pits gasfornuis met hete luchtoven en een afzuigkap. Verder is er plaats voor een hoge koelkast en vaatwasser. De keuken is gedateerd en in een nieuwe situatie vrij naar wens in te delen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een overloop met drie grote inbouwkasten. De royale masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het platte dak. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De badkamer is 2019 gerenoveerd en heeft een douche, wastafel met bijbehorend meubel en een zwevend toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping zijn de overige twee slaapkamers. De grootste kamer is over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een inbouwkast en heeft veel bergruimte achter knieschotten. De tweede kamer is kleiner en hier is de CV-ketel geplaatst. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is op deze verdieping nog meer ruimte te creëren en uitzicht op het bos te krijgen. Tuin en omgeving Achter de woning ligt een ruime besloten tuin op het noordwesten, voorzien van twee terrassen, gazon en diverse borders. De tuin wordt afgesloten door een tuinmuur met begroeide pergola en een royale garage. Als je aan de voorzijde van de woning de weg oversteekt loop je zo het Kasteelbos in. In en rondom dit 60 ha grote bos is het prachtig wandelen en bevinden zich naast het Kasteel nog andere rijksmonumenten, zoals de Kasteelboerderij, het Grand Canal, de duiventil en het oude theehuis. In het park staan oude loofbomen met een gemiddelde leeftijd van 150 jaar. Het bos is rijk aan reeën en vogels. Aanvullende informatie - De woning heeft een definitief energielabel D. - Bijna de gehele woning is voorzien van dubbel glas. - Verwarming en warm water dmv een CV-ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2020. - Achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. - Voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch screen. - Woonoppervlakte: 134 m². - Garage: 27 m². - Inhoud: 465 m³. - Perceeloppervlakte: 230 m². - Bouwjaar: 1967. Aanvaarding in overleg.