Joost de Moorstraat 44525 NG RetranchementVerspreide huizen Retranchement

Nieuwe prijs: €299.000,- k.k. Welkom in deze heerlijke recreatiewoning op het Zwindorp. Zoekt u een geschakelde 2^1 kapwoning met overkapping op een rustig park, dichtbij 't Noordzeestrand dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met ruime achtertuin is gelegen op 144 m² eigen grond. De woning is gelegen in het vakantiedorp Zwindorp tussen Cadzand en Retranchement met het strand en het natuurgebied “Het Zwin” op loopafstand. Hier geniet u iedere dag van de vrijheid van buiten en van de heerlijke leefruimte! + dichtbij 't Noordzeestrand + instapklaar + 3 slaapkamers + levensloopbestendig + zonnige tuin + altijd vakantie Deze woning mag uitsluitend als vakantiewoning of als 2e verblijf gebruikt worden. Er is geen verplichte domicilie en recreatieve verhuur is toegestaan. Indeling Entree: In de hal vindt u de meterkast, cv-installatie en een garderobe nis. Keuken: Via de hal komt u uit in de keuken met PVC-vloer en heerlijke schuifpui. Deze is eenvoudig van opzet en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en wasmachine. In de keuken is plaats voor een eettafel. Woonkamer: De ruime woonkamer met PVC-vloer en open haard heeft veel lichtinval via de grote schuifpui. Vanuit de woonkamer kunt u naar de achtertuin. Slaapkamer: Deze slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer en ideaal te gebruiken als kinderslaapkamer met een stapelbed. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin. Badkamer: In de hal bevindt zich de toegang tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, ruime douchecabine, hangtoilet en designradiator. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een PVC vloer m.u.v. de badkamer (2020) * badkamer is voorzien van een tegelvloer (2018) * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * meterkast voorzien van 2 groepen * hybride cv Vaillant eco tec plus VHR (2024) * volledig woonprogramma op de begane grond * open haard Eerste verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. Slaapkamers: Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval. Iedere slaapkamer heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een dubbel bed en een gardarobekast. Bergruimte: Er is tevens een bergruimte aanwezig die eenvoudig is af te sluiten. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbel glas * ruime bergkast * mogelijkheid voor een toilet Tuin De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk, volledig omheind, geen vrij achterom en biedt veel privacy. Aan het huis is een overkapping aanwezig waardoor u ook tijdens regenachtig weer heerlijk buiten kunt zitten. U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * overkapping * onderhoudsvriendelijk * veel privacy Overkapping: * afmeting: 2,87 x 2,60 m * oppervlakte: 7,46 m² Bijzonderheden Contributie VvE: €50,- per jaar Deze woning kan niet permanent worden bewoond en is geschikt als 2e verblijf of vakantiewoning. Er is geen verplichte domicilie en recreatieve verhuur is toegestaan. Deze sfeervolle geschakelde 2^1 kapwoning ligt in het zomerdorp “Het Zwindorp” tussen Cadzand en Retranchement. Het natuurgebied 't Zwin en de Noordzeekust liggen op loopafstand. Op de fiets bent u snel in het bruisende Knokke. Afstanden: Natuurgebied 't Zwin: 300 meter Cadzand bad: 1 km Cadzand dorp: 3 km Retranchement: 3 km Knokke: 5km Sluis: 10 km Met de auto bent u snel Gent, Brugge, Middelburg en Goes. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar