Burgemeester Hendrixhof 95953 DE ReuverReuver

Op een uitstekende locatie in Reuver, vlakbij de dorpskern en goed bereikbaar, ligt dit fraaie appartement, met balkon / loggia, 2 slaapkamers, een berging en een privé parkeerplaats. Wat wilt u nog meer? Het appartement, daterend uit 2004, is altijd keurig onderhouden, goed geïsoleerd en onderdeel van een kleinschalig complex, waarin de bewoners goede onderlinge contacten hebben en het wonen als zeer prettig wordt ervaren. De Vereniging van Eigenaren “Leeuwenhoek” is actief en gezond en de servicekosten van het appartement bedragen circa € 180,- per maand. Uiteraard heeft dit complex een liftinstallatie en de parkeerplaatsen zijn ruim van opzet. De gezamenlijke binnentuin wordt netjes onderhouden en is een mooi visitekaartje voor het complex. De belangrijkste kenmerken: • Appartement met 2 slaapkamers • Complex met lift • 10 Zonnepanelen uit 2018 • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Eigen berging en parkeerplaats • Keurig onderhouden appartement • Zolder van 50 m² • 110 m² Woonoppervlakte • Balkon van 13 m² • Circa € 180,- servicekosten per maand De indeling is als volgt: Begane grond U komt binnen in de centrale entreehal met brievenbussen, intercom en liftinstallatie. Ook liggen op de begane grond de eigen berging en de parkeerplaats. Het complex heeft een keurig onderhouden binnentuin, met prieeltje waar regelmatig door de bewoners een en ander wordt georganiseerd. Eerste verdieping / 2e bouwlaag Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Entree in de hal, met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle, massieve houten parketvloer. De keuken is separaat van de woonkamer en heeft een hoekopstelling met alle comfort die u mag verwachten; een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vriezer en vaatwasser. Aan de keuken grenst vervolgens de bijkeuken, waar de aansluitpunten voor het witgoed zijn gelegen. Vanuit de woonkamer zijn ook nog het ruime balkon en de diverse andere vertrekken te bereiken. Via een 2e hal zijn achtereenvolgens het toilet, een berging met CV combiketel (Intergas, huur, 2019), de badkamer en 2 slaapkamers toegankelijk. De badkamer is royaal en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De beide slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en hebben hetzelfde keurige niveau van afwerking, als de rest van het appartement. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. Deze fijne buitenruimte meet een ruime 13 m² en biedt plaats aan een prima zithoek of eettafel voor meerdere personen. Tweede verdieping / zolder Dit appartement beschikt nog over een riante zolderverdieping van maar liefst 50 m2, onder de dakconstructie van het complex. Deze zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit het appartement en biedt u veel extra bergruimte. Bent u enthousiast geworden over dit nette en ruime appartement? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat u graag te woord!