Verkocht onder voorbehoud
Hubert Ummelsstraat 35953 PT ReuverOffenbeek
- 101 m²
- 318 m²
- 3
€ 350.000 k.k.
Omschrijving
Verrassend ruime tussenwoning met grote tuin en inpandige garage, gelegen in de geliefde woonwijk "Kale Plak"!
In een kindvriendelijke en groene woonomgeving in Reuver ligt deze ruime tussenwoning met volop mogelijkheden. Met een royale achtertuin met grote overkapping, een vrijstaande houten berging en een inpandige garage is er aan ruimte geen gebrek!
De woning beschikt over 8 zonnepanelen, airco op de eerste verdieping en een eigen oprit voor de auto. De 3 slaapkamers maken het een ideale gezinswoning, terwijl de bosrijke omgeving zorgt voor rust en natuur dichtbij huis.
De woning ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Offenbeek en Reuver. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. De A73 ligt op korte afstand en ook Duitsland en België zijn eenvoudig bereikbaar.
Begane grond
De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier zijn de garage en de woonkamer met open keuken bereikbaar.
De zeer ruime garage (ca. 25m²) is voorzien van elektra, water, verwarming, witgoedaansluitingen, een elektrische garagepoort en een loopdeur naar de achtertuin.
In de woonkamer (ca. 27m²) met open keuken ligt een kurkvloer. Vanuit de woonkamer zorgen openslaande terrasdeuren voor een optimaal tuincontact. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 13m²) die is uitgerust met een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en mechanische ventilatie.
1ste verdieping
De overloop op de 1ste verdieping heeft veel licht door het raam. Daarnaast is er een bergkast met de cv-ketel en een airco aanwezig. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers (ca. 7m², 10m² en 13m²) en de badkamer bereikbaar.
2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de 3de is voorzien van laminaat. Eén slaapkamer heeft een vaste kast. De geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
Tuin
De tuin is verrassend diep en geheel omheind. Je geniet hier van veel privacy. Het betegelde terras is voorzien van een zeer grote overkapping (ca. 32,5m²) met verlichting. Achterin staat een vrijstaand houten tuinhuis van ca. 7,5m² (v.v. elektra) met een 2de overkapping (ca. 11m²).
Bijzonderheden
- 8 zonnepanelen.
- Airco op de overloop van de 1ste verdieping.
- Kunststof en houten kozijnen met HR++ glas.
- Deels voorzien van rolluiken en geheel voorzien van horren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.465
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 41 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 318 m²
- Inhoud
- 438 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BEESEL C 3012
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 318 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
2.294x
Bekeken
31x
Bewaard
6-2-2025
Op Funda