Verkocht onder voorbehoud

Hubert Ummelsstraat 35953 PT ReuverOffenbeek

  • 101 m²
  • 318 m²
  • 3

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met grote tuin en inpandige garage, gelegen in de geliefde woonwijk "Kale Plak"! In een kindvriendelijke en groene woonomgeving in Reuver ligt deze ruime tussenwoning met volop mogelijkheden. Met een royale achtertuin met grote overkapping, een vrijstaande houten berging en een inpandige garage is er aan ruimte geen gebrek! De woning beschikt over 8 zonnepanelen, airco op de eerste verdieping en een eigen oprit voor de auto. De 3 slaapkamers maken het een ideale gezinswoning, terwijl de bosrijke omgeving zorgt voor rust en natuur dichtbij huis. De woning ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Offenbeek en Reuver. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. De A73 ligt op korte afstand en ook Duitsland en België zijn eenvoudig bereikbaar. Begane grond De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier zijn de garage en de woonkamer met open keuken bereikbaar. De zeer ruime garage (ca. 25m²) is voorzien van elektra, water, verwarming, witgoedaansluitingen, een elektrische garagepoort en een loopdeur naar de achtertuin. In de woonkamer (ca. 27m²) met open keuken ligt een kurkvloer. Vanuit de woonkamer zorgen openslaande terrasdeuren voor een optimaal tuincontact. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 13m²) die is uitgerust met een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en mechanische ventilatie. 1ste verdieping De overloop op de 1ste verdieping heeft veel licht door het raam. Daarnaast is er een bergkast met de cv-ketel en een airco aanwezig. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers (ca. 7m², 10m² en 13m²) en de badkamer bereikbaar. 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de 3de is voorzien van laminaat. Eén slaapkamer heeft een vaste kast. De geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Tuin De tuin is verrassend diep en geheel omheind. Je geniet hier van veel privacy. Het betegelde terras is voorzien van een zeer grote overkapping (ca. 32,5m²) met verlichting. Achterin staat een vrijstaand houten tuinhuis van ca. 7,5m² (v.v. elektra) met een 2de overkapping (ca. 11m²). Bijzonderheden - 8 zonnepanelen. - Airco op de overloop van de 1ste verdieping. - Kunststof en houten kozijnen met HR++ glas. - Deels voorzien van rolluiken en geheel voorzien van horren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEESEL C 3012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.293x

Bekeken

31x

Bewaard

6-2-2025

Op Funda

Buurt