Gasthuisbouwing 226991 TR RhedenRheden

Bent u op zoek naar een volledig uitgebouwde instapklare hoekwoning met garage waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze verrassende gezinswoning. De kindvriendelijke ligging nabij een speelveld, de open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, de keurige badkamer, prachtige serre en de zonnige achtertuin op het zuiden met volledige privacy maken deze woning zeer interessant. Doordat de woning volledig is geïsoleerd, beschikt over HR++ beglazing en 22 zonnepanelen is de energierekening lekker laag. Deze woning beschikt dan ook over een energielabel A!! Indeling: Bij binnenkomst in de hal wordt u welkom geheten door een in visgraat gelegde PVC vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met uitgebreide moderne meterkast, trapopgang en inbouwtoilet heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de moderne keuken. Vanuit de hal is eveneens de bijkeuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, stoomoven, close-in boiler en een vaatwasser. De keuken is ruim genoeg om een tafel te plaatsen! In het midden van de woonkamer is bevindt zich het eetgedeelte, de woonkamer is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel! De woonkamer beschikt over een aansluiting voor een gezellige houtkachel! Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot de prachtige serre van meer dan 20m². Wat een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten! De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een diepte van meer dan 10 meter, door deze ligging op de zon heeft u de mogelijkheid om de gehele dag in de zon te genieten. Middels het elektrische zonnescherm over de serre heeft u de mogelijkheid om de schaduw op te zoeken. De garage en een berging met elektra maken deze tuin met volledige privacy compleet. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, keurig aangelegde badkamer en drie prachtige slaapkamers! De badkamer heeft een frisse uitstraling, de badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, douchecabine, wasmeubel, designradiator en een tweede toilet. 2e verdieping: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat een prachtige vierde slaapkamer is hier gelegen! Tevens beschikt deze verdieping over een berging met de wasmachine aansluiting en de Vaillant HR CV combiketel! Algemene info: - Energielabel A - Volledig voorzien van HR++ beglazing. - Volledig geisoleerd - 22 zonnepanelen - Moderne keuken met inbouwapparatuur. - Prachtige serre - Gehele woning kan verwarmd worden middels de airco’s - Keurige badkamer met tweede toilet. - Rustig en kindvriendelijke ligging. - 4 slaapkamers van het juiste formaat. - Fantastische ligging nabij scholen en de bossen. - Zonnige tuin op het zuidwesten met volledige privacy. - Vaillant HR CV combiketel. - Laadpaal aanwezig voor de elektrische auto - Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. - Garage en berging - Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!