Haverweg 216991 BP RhedenRheden

  • 73 m²
  • 170 m²
  • 3

Omschrijving

Fijne, op een rustige locatie tegenover een speelveldje gelegen middenwoning met halfopen keuken, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, drie prima slaapkamers, nette doucheruimte en multifunctionele bergzolder met mogelijkheden. Het huis heeft daarnaast en heerlijk diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging met stukje overkapping en achterom. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en verdiepte provisiekast met vernieuwde groepenkast. Zonnige woonkamer met veel daglicht door de grote ramen aan voor, - en achterzijde, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van onder andere een hoog werkblad, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer, in één van de slaapkamer is aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur gemaakt. In lichte kleuren betegelde doucheruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via schuiftrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder met dakraam, VHR cv-combiketel en de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en een vierde slaapkamer. Het huis ligt in een geliefd stukje Rheden, met basisscholen, het medisch centrum en station op korte afstand. Wanneer u de de doorgaande weg naar Dieren oversteekt loopt of fietst u direct de Posbank op. Rheden heeft een goed bestand aan winkels voor dagelijkse inkopen en wilt u uitgebreid winkel of een concert of film bezoeken dan is Velp of Arnhem met trein, auto of zelfs fiets goed bereikbaar. Rheden ligt verder aan de voet van het uitgestrekte bos- en heidegebied de Posbank, onderdeel van Nationaal Park Veluwezoom. Een paradijs voor buitenmensen die houden van wandelen, hardlopen of mountainbiken. Liever op het water? Recreatiegebied Rhederlaag aan de overkant van de IJssel is per fietsveer vlot te bereiken. Rheden heeft een eigen NS treinstation. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Kunststof kozijnen met isolatieglas; - CV ketel bouwjaar 2021; - Goede ligging voor plaatsing zonnepanelen; - De woning leent zich goed voor verdere verduurzaming; - Mogelijkheden tot uitbouw aanwezig. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.212
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 7184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt