Verkocht onder voorbehoud

Holtrichterstraat 266991 CD RhedenRheden

  • 86 m²
  • 148 m²
  • 4

Omschrijving

In een rustige woonwijk gelegen tussenwoning met een gezellige woonkamer, open keuken, vier prima slaapkamers, badkamer uit 2024 en een zonnige tuin op het zuidwesten! De winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand! Omschrijving Bij binnenkomst in de hal worden we welkom geheten door een fraaie laminaat vloer welke over nagenoeg de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trapkast en de woonkamer. In de woonkamer heerst een prettige woonsfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Middels de tuindeuren is vanuit de woonkamer het terras bereikbaar. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, oven en uiteraard een vaatwasser! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een diepte van meer dan 12 meter! Door deze ligging is het mogelijk om de gehele dag in de zon te genieten! De vrijstaande stenen berging maken deze zonnige tuin met privacy compleet. Eerste verdieping Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 slaapkamers tegen, de grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is in 2024 aangelegd en is ingericht met een douche, designradiator en wasmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap hebben we toegang tot de tweede verdieping. Middels de nok verhogende dakkapel is hier een prachtige vierde slaapkamer ontstaan. Bijzonderheden: * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Winkels, scholen, de bossen en openbaar vervoer op loopafstand; * Heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten van meer dan 12 meter diep; * Vier slaapkamers van het juiste formaat; * Verwarming middels een Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2021; * Vrijstaande stenen berging met elektra; * Volledig voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing; * Nokverhogende dakkapel; * Aan de voorzijde vrij gelegen; * Energielabel C; * Aanvaarding in overleg. Plan nu een afspraak om deze heerlijke woning te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.715
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 4581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (12,40 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt