Verkocht onder voorbehoud
Holtrichterstraat 266991 CD RhedenRheden
- 86 m²
- 148 m²
- 4
€ 319.500 k.k.
Omschrijving
In een rustige woonwijk gelegen tussenwoning met een gezellige woonkamer, open keuken, vier prima slaapkamers, badkamer uit 2024 en een zonnige tuin op het zuidwesten! De winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand!
Omschrijving
Bij binnenkomst in de hal worden we welkom geheten door een fraaie laminaat vloer welke over nagenoeg de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trapkast en de woonkamer.
In de woonkamer heerst een prettige woonsfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Middels de tuindeuren is vanuit de woonkamer het terras bereikbaar.
De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, oven en uiteraard een vaatwasser! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een diepte van meer dan 12 meter! Door deze ligging is het mogelijk om de gehele dag in de zon te genieten! De vrijstaande stenen berging maken deze zonnige tuin met privacy compleet.
Eerste verdieping
Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 slaapkamers tegen, de grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
De badkamer is in 2024 aangelegd en is ingericht met een douche, designradiator en wasmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap hebben we toegang tot de tweede verdieping. Middels de nok verhogende dakkapel is hier een prachtige vierde slaapkamer ontstaan.
Bijzonderheden:
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
* Winkels, scholen, de bossen en openbaar vervoer op loopafstand;
* Heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten van meer dan 12 meter diep;
* Vier slaapkamers van het juiste formaat;
* Verwarming middels een Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2021;
* Vrijstaande stenen berging met elektra;
* Volledig voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing;
* Nokverhogende dakkapel;
* Aan de voorzijde vrij gelegen;
* Energielabel C;
* Aanvaarding in overleg.
Plan nu een afspraak om deze heerlijke woning te bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.715
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 148 m²
- Inhoud
- 280 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RHEDEN D 4581
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 148 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 74 m² (12,40 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda