Omschrijving

LET OP, DEZE WONING WAS STILLE VERKOOP EN INMIDDELS VERKOCHT! Aan de rand van Rheden gelegen, in een kindvriendelijke buurt, ruime tussen woning met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze in 2006 gemoderniseerde woning is voorzien van kunststof kozijnen, een open keuken en een diepe tuin met achterom. De drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping maken dit huis ideaal voor een startend gezin. De ligging is op een fraaie locatie aan brede groenstrook aan de rand van het dorp Rheden. Het huis ligt op korte afstand van het tennispark, de sporthal, buitenzwembad en sportvelden, ook lagere school is op loopafstand. Er is nabij de woning een wandelpad langs de kanovijver aangelegd zodat u nog fijner kunt wandelen in dit gebied. Indeling: Begane grond: entree, hal met plavuizen vloer, toilet met wandcloset, ruime woonkamer met vrij uitzicht, mede dankzij grote raampartijen heeft u veel lichtinval. De open keuken (2006) is voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. 1e Verdieping: overloop, inbouwkast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), wasruimte met wasmachine en droger opstelling. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel (Vailliant HR, 2003) en bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een nok verhogende dakkapel is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Het huis heeft een vrije tuin met ruim terras, vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. Rheden: Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Rheden is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is goed te bereiken met de auto en ook per trein. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! Info: - Ruime gezinswoning; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen (2006); - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de; - Diepe tuin met achterom; - Het woonhuis voorzien van een energielabel D, geldig tot 27-12-2030. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 7159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,00 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 2 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 3 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 4 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 5 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 6 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 7 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 8 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 9 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 10 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 11 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 12 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 13 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 14 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 15 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 16 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 17 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 18 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 19 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 20 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 21 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 22 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 23 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 24 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 25 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 26 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 27 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 28 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 29 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 30 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 31 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 32 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 33 van IJsselsingel 138
  • Bekijk foto 34 van IJsselsingel 138

© 2001-2024 funda