Bekijk foto 1 van Oranjeweg 43
Verkocht

Oranjeweg 436991 WH RhedenRheden

  • 109 m²
  • 324 m²
  • 3
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2024
Verkoopdatum
13 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Helft van dubbele woning met drie slaapkamers, garage en zonnige, besloten achtertuin! Deze helft van dubbele woning uit de jaren '60 beschikt over een fijne woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Er is de mogelijkheid om de grootste slaapkamer op de verdieping in tweeën te splitsen. Dat waren voorheen ook twee slaapkamers. Met twee bergingen én een garage is er verder voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en eventueel uw auto. De ruime oprit biedt verder ook voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen aan de Oranjeweg, op loopafstand van het centrum van Rheden waar u alle benodigde voorzieningen treft. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer voorzien van open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin, open keuken (2018) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel- en vrieskast, aansluiting wasapparatuur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen drie), de ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Van deze slaapkamer kunnen indien gewenst een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop, nu derde slaapkamer welke door de aanwezigheid van de vele ramen zeer licht is. Buitenruimte: de sfeervolle, besloten achtertuin is een heerlijk plek om te genieten van rust en privacy. Twee ruime bergingen en de stenen garage bieden volop opbergruimte. Bijzonderheden: - Helft van dubbele woning; - Moderne keuken uit 2018; - Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid vierde; - Zonnige achtertuin; - Twee bergingen en een garage (samen 35 m² aan bergruimte); - Deels voorzien van dubbel glas; - Woonoppervlak 109 m²; - Gelegen in een rustige, groene omgeving. Rheden: Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Door de gunstige ligging bent u verder binnen enkele autominuten op de A12 of A325, zo is er een goede verbinding met steden zoals Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 5552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/07/2024

Op funda

Buurt