Rhenendael 93911 RM RhenenRhenendael

Op zoek naar een ruim, goed verzorgd appartement op de begane grond? Dit fraaie appartement op Rhenendael 9, Rhenen biedt je alles wat je nodig hebt. Met een totale gebruikersoppervlakte van 103m², een ruime woonkamer, moderne leefkeuken, een slaapkamer, een royaal terras en een eigen ondergrondse parkeerplaats, is dit appartement instapklaar en van alle gemakken voorzien. Dit is de ideale woning voor wie houdt van comfort en gemak, in een groene en rustige omgeving. Buitenplaats Rhenendael, een luxe wooncomplex gelegen aan de voet van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug. Gebouwd in 2002, beschikt dit wooncomplex over luxe appartementen en patiowoningen. Buitenplaats Rhenendael biedt diverse faciliteiten, zoals een zwembad, fitnessruimte, bibliotheek en meer. Voor natuurliefhebbers is deze bosrijke omgeving ideaal. Op korte afstand bevinden zich de natuurgebieden Kwintelooijen en Plantage Willem III. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem nabij gelegen. De woning beschikt bovendien over voldoende parkeergelegenheid in de eigen parkeergarage. Indeling: Entree: Door de gezamenlijke ingang betreed je het complex waarin de woning zich bevindt. Het appartement bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die grenst aan de woonkamer, slaapkamer, badkamer, seperate toiletruimte en inpandige berging. Woonkamer: De woonkamer is ruim, heeft een open indeling en wordt aan voor- en achterzijde voorzien van veel natuurlijk daglicht. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Een eyecatcher in de ruimte is de elektrische haard, die voor een gezellige sfeer zorgt. Keuken: De keuken sluit vloeiend aan op de woonkamer. Het L-vormige aanrechtblad en de diverse inbouwapparaten maken de keuken compleet. Een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, vaatwasmachine en spoelbak maken de keuken instapklaar. Aanwezige lades en kastjes creëren slimme opbergmogelijkheden. Slaapkamer: Grenzend aan de hal bevindt zich de slaapkamer. Deze is goed onderhouden en wordt dankzij de raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. De slaapkamer biedt voldoende plek om een bed, bureau of opbergmeubel te plaatsen. De slaapkamer kan naar wens ook als werk- of hobbyruimte worden gebruikt. Een extra kamer bevindt zich naast de slaapkamer. Deze is multi-inzetbaar en kan eveneens als slaapkamer of werkkamer fungeren. Badkamer: De badkamer is betegeld en goed onderhouden. Er is een ruime douchecabine, wastafel met spiegel en een opbergmeubel, een toilet en bidet aanwezig. Inpandige berging: Aan het einde van de hal bevindt zich nog een extra opbergruimte. Hier is de Cv-ketel gesitueerd, maar beschikt ook over een witgoedaansluiting. Buiten: Rondom de woning is een ruim balkon aanwezig. De ideale plek om van de zon te genieten met uitzicht op de bosrijke omgeving. Het terras is ruim genoeg om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Dit balkon biedt een weids vergezicht over de bosrijke omgeving. Je kunt het balkon betreden via een deur in de woonkamer of in de slaapkamers. Algemene gegevens - Type woning: 3-kamerappartement - Bouwjaar: 2002 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: eigen parkeerplaats in de parkeergarage en op het park openbaar parkeren - Aanwezig: eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en een groot terras - Ligging tuin: op het westen en noordwesten - Terras bereik: via de woonkamer en beide slaapkamers Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit - Vloerverwarming: niet aanwezig - Zonnepanelen: 5 stuks eigen gebruik - Voorzieningen: buitenzonwering en buitenkraan aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Centrale antenne: aanwezig - Kozijnen: hout LET OP: de maten van het terras en berging worden nog ingemeten, de aangegeven maten betreffen circa maten. WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.