Servetstraat 12-B3911 KW RhenenRhenen Binnenstad

Starters opgelet! Recent gemoderniseerde 2-kamer bovenwoning (woonoppervlak 35m²) met ruim balkon (11m²) op een autoluwe locatie in het historische centrum van Rhenen. Gelegen op de 1e, en bovenste, verdieping van een kleinschalig complex van 4 appartementen, welke recentelijk zijn gemoderniseerd. Vanuit de Servetstraat ligt de hele binnenstad met een scala aan winkels, restaurants en terrasjes aan je voeten. Daarbij wandel je binnen enkele minuten naar de uiterwaarden of de bossen. Indeling: Entree op straatniveau via ontvangsthal met meterkast en toegang tot gezamenlijke berging in de kelder. Trapopgang naar de centrale hal (2 bovenwoningen) op de 1e verdieping. Binnenkomst in het appartement via een hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het heerlijke terras van 11m2. De keuken is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een raam en wandopstelling voorzien van kunststof werkblad met 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaap-/zijkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Het appartement is voorzien van een airconditioning voor koelen en verwarmen. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 35m², inhoud 112m³ - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Elektrische verwarming/koeling via airconditioning met converter en warm water middels een boiler; - Energielabel C; - Recent opgerichte Vereniging van Eigenaren (nog geen notulen/financiële stukken en onderhoudsplanning; - Notariskeuze aan verkoper: Ottens Vallei notaris Veenendaal; - Parkeren met parkeervergunning in de directe nabijheid (Kon. Elisabethplantsoen); - Oplevering kan op korte termijn. Een combinatie met het ondergelegen appartement Servetstraat 12 (thans nog verhuurd) biedt daarbij diverse extra mogelijkheden als (extra) belegging.