Galgenberg 133911 JJ RhenenDonderberg

Deze vrijstaande woning (geschakeld met de garage) is uniek in het segment. Gelegen op een uiterst aantrekkelijke hoeklocatie in een kindvriendelijke woonwijk, op steenworpafstand van het bos en alle dagelijkse voorzieningen. Dit goed onderhouden gezinshuis beschikt over een fijne tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, 4 ruime slaapkamers en verzorgd sanitair. De fraai aangelegde en heerlijk zonnige tuin (op het zuiden) is voorzien van een vrijstaande veranda en biedt veel privacy. Parkeren kan royaal op de eigen inrit en in de aangebouwde garage (met grote zolderruimte). Diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Kortom, een zeer verzorgd en compleet woonhuis op een uitstekende woonlocatie. Indeling: hal/entree met garderobe nis, meterkast en moderne toiletruimte. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer, trapkast en heeft een deur naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd met een U-opstelling voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vrieskast, combi-oven, veel kastruimte en composiet werkblad. 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Buiten de ruime ouderslaapkamer bevinden zich op deze verdieping nog 2 praktisch ingedeelde slaapkamers, waarvan er 1 momenteel in gebruik is als kastenkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: voorzolder met deur naar was-/stookruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-combiketel. Op deze verdieping is er een royale slaapkamer aanwezig (voorheen 2 kamers) met dakvenster, raam in zijgevel en bergruimte in de knieschotten. Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergvliering. Buiten: verzorgde voortuin met royale oprit voor het parkeren van 2 auto’s en toegang tot de garage. De fraaie zij- en achtertuin zijn aangelegd met diverse terrassen en een poort naar de openbare weg. Vanonder de stoere vrijstaande veranda kan tot in de late uurtjes worden genoten van de mooie besloten tuin en het buitenleven. De garage is ook via de achtertuin bereikbaar en beschikt over een riante bergzolder en kanteldeur aan de straatzijde naar de oprit. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak 111 m² (excl. garage), inhoud 521 m³, perceeloppervlak 320m². - Zeer complete en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, fijne tuin en ruime garage. - Geheel geïsoleerd en voorzien van HR-combiketel. - 12 zonnepanelen. - Voorzien van diverse rolluiken en zonwering. - Er zijn mogelijkheden voor uitbouwen aan de achter- en zijgevel. - Aanvaarding in overleg.