We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Zanglijster 97
Nieuw

Zanglijster 973911 ER RhenenVogelenzang

  • 114 m²
  • 124 m²
  • 4

Omschrijving

Op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning in een fijne en kindvriendelijke buurt? Dan biedt deze stijlvolle EENGEZINSWONING in de populaire wijk ‘De Vogelenzang’ alles wat u nodig heeft. Met vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, een complete open keuken en een onderhoudsarme achtertuin met overkapping en achterom, is dit de ideale plek om thuis te komen. Bovendien ligt de woning op steenworp afstand van de Rijn en de prachtige bossen van Rhenen. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Rhenen, het NS-station, Ouwehands Dierenpark en diverse uitvalswegen. Deze rustige, autoluwe wijk is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen met (jonge) kinderen. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een praktische trapkast, een deur naar de tuin en toegang tot de open keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis en een afzuigschouw. 1e verdieping: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met grote raampartijen, voorzien van rolluiken, horren en een royale vaste kastenwand. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden, tevens voorzien van horren. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder met dakraam, aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakvenster met zonwering, inbouwspots en handige knieschotten aan beide zijden voor extra bergruimte. Hier is een afsluitbare ruimte aanwezig met de Cv-installatie, boiler en mechanische ventilatie. Tuin: De voortuin is speels ingericht met groenvoorzieningen, een (Cortenstaal) plantenbak met irrigatiesysteem en een trapopgang naar de voordeur. De achtertuin is fraai aangelegd met grote terrastegels en beschikt over een vrijstaande houten schuur met elektra en er is een poort voor achterom. Direct aan de woning grenst een gezellige overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlak wonen: 114 m², perceeloppervlak: 124 m², inhoud: 418 m³; -Energielabel A, volledig geïsoleerd en recent voorzien van hoogwaardige zonnepanelen; -Gelegen in een kindvriendelijke wijk; -Besloten tuin voorzien van overkapping, houten berging en een afgesloten achterom; -Centraal gelegen in Rhenen met alle dagelijks benodigde voorzieningen op loopafstand; -Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.289
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN E 3968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/12/2024

Op funda

Buurt