Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 november 2024
- Verkoopdatum
- 9 december 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
De woning is een charmante woonboerderij in authentieke oud-Hollandse stijl. Het is gebouwd in 1986 met oude materialen, maar wel volgens de bouwnormen van 1986.
Het is volledig geïsoleerd en - op de dakramen na - voorzien van dubbel glas. De prachtig aangelegde tuin rondom de woning is zonnig en een oase van rust en privacy
Dankzij de volledige isolatie en 21 zonnepanelen geniet je van een energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De combinatie van duurzaamheid en authenticiteit en privacy maakt deze boerderijwoning extra bijzonder.
Achter op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw met een geïsoleerd atelier. Die inclusief de overkapping ca. 41m2 bedraagt.
Indeling
Begane grond:
De entree van de woning ligt aan de zijkant van de woning via de oprit. De oprit biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's.
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de keuken.
De woonkamer is zeer royaal bemeten met 72m2, heeft een openhaard met schouw en er zijn openslaande deuren en een aparte zijdeur die toegang tot de tuin en het terras bieden. En niet te vergeten de prachtige vloer met Castle Stones!
De woonkeuken ligt aan de voorzijde met keukenblok in L-opstelling, een kookeiland en een vaste kastwand met wasmachine aansluiting.
Inbouwapparatuur te weten: inductie kooplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasmachine en dubbele spoelbak.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is er een trap naar de verdieping.
De overloop geeft toegang tot 3 kamers en een badkamer.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet ingericht met douche, ligbad, vrij hangend toilet, bidet en dubbele wastafel.
De kamers zijn een grote en een kleine slaapkamer en een kamertje met CV ketel en boiler en met toegang tot de vliering via een vlizotrap.
De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft prachtig uitzicht over de tuin.
Kenmerken die het verschil maken:
- Vrijstaande woonboerderij, gebouwd in 1986 in authentieke oud-Hollandse stijl
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen | energielabel B
- Vloerverwarming over de begane grond met sfeervolle Castle Stones
- Woonoppervlakte: 153 m² | Bijgebouw: 32 m², met overkapping van 9m2
- Perceel van 970 m² met een fraai aangelegde, groene tuin
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis of praktijkruimte
- Gelegen in het rustige en groene Rhenoy, dichtbij de rivier de Linge
- Vrijstaand bijgebouw met atelier en overkapping (totaal 41m2 incl. overkapping).
- Castle stones vloer in de huiskamer uit 2017
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.542
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 153 m²
- Externe bergruimte
- 32 m²
- Perceel
- 970 m²
- Inhoud
- 553 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BEESD F 1924
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 970 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Bedrijfsruimte
- Kantoorruimte
- Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/11/2024
Op funda