Julianahof 73161 AR RhoonRhoon-Centrum

Rhoon- Dorpscentrum Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar'' Vraagprijs € 350.000,- k.k. Inwoners van de gemeente Albrandswaard opgelet! Super leuke in een autovrij hofje gelegen 4 kamer hoek-eengezinswoning. De woning is zo goed als instap klaar en beschikt over een nette keuken idem badkamer. De ligging is ideaal, op loopafstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer en het erg gezellige dorpscentrum van Rhoon. Begane grond: Ruime entree voorzien van meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en biedt u van 3 kanten veel licht door de grote raampartijen. De handige open keuken in hoekopstelling beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, een combi-magnetronoven en een afzuigkap. Via een deur bereikt u de gezellige gemeenschappelijke tuin. Eerste verdieping: Middels een ruime overloop, bereikt u hier de 2 slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een extra toilet. Zolder: De zolder biedt u veel bergruimte. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 35 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Badkamer totaal ca. m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 7 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 3 m² - Berging totaal ca. 6 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Voorrang: bij een gelijke bieding geven we de voorkeur aan inwoners uit de Albrandswaard - Tuin betreft een gemeenschappelijke tuin Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.