A.M. de Jongstraat 892985 TA RidderkerkOost

Volledig gemoderniseerd en instapklaar! Dit appartement op de derde woonlaag is recentelijk (2021) geheel verbouwd. Alles is op elkaar afgestemd en vormgegeven met mooie materialen en rustige kleuren. Binnen kan je helemaal tot rust komen na een hectische werkdag. De indeling van het appartement is helemaal anno nu. De tweede slaapkamer, die nu in gebruik is als werkkamer, is van de woonkamer gescheiden middels mooie stalen schuifdeuren. Daarnaast zijn de badkamer en de keuken vergroot. Hierdoor is een heerlijke woonkeuken en ruime badkamer ontstaan. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en elektrische screens. Verder is het appartement in zijn geheel vernieuwd, van badkamer tot keuken. Ook de vloeren, muren en elektra zijn bij de verbouwing aangepakt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: De binnenkomst is in een afgesloten gezamenlijke entree met toegang tot de berging en de trap naar de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de entree van de woning. De entree van de woning staat direct in verbinding met alle ruimtes in de woning. Royale, strakke en lichte woonkamer met een deur naar het balkon. De styling van de woonkamer is doorgevoerd in alle kamers: strakke muren met hoge plinten, weggewerkte radiatoren met radiatorombouw en drempelloos gelegde laminaatvloer met brede planken. Fraaie stalen schuifdeur naar de tweede slaapkamer, die nu in gebruik is als werkkamer. De andere lichte slaapkamer bevindt zich er direct naast. De badkamer is een plaatje! Deze is geheel betegeld met een heerlijke inloopdouche voorzien van glazen wand en een wastafelmeubel. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en droger. De toiletruimte met zwevend toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. En dan de woonkeuken, die maakt het helemaal af! Ook hier weer de rust in materiaal- en kleurgebruik. De zwarte keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo op het zonnige balkon en hier is het dan ook heerlijk toeven. Bijzonderheden: - Verbouwing in 2021 uitgevoerd; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en screens; - VvE bijdrage ca. € 130,- en € 55,- voorschot stookkosten per maand - Eigen berging in de onderbouw; - Elektrische huurboiler 120 liter à € 17,80 per maand; - Balkon ligt op het Zuidoosten; - Energielabel D; - Bouwjaar complex ca. 1968, er zal daarom in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca 2e helft augustus 2024 mogelijk. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.