Asserpark 282984 GX RidderkerkHet Zand

Splinternieuw 3-kamer appartement (GASLOOS)! Ruim balkon op het Zuiden en een eigen afgesloten parkeerplaats. Energielabel A+++ ‘Zeer lage energiekosten’. In een ‘nieuw’ en modern appartementencomplex ‘De Gere’, in de geliefde woonwijk ’t Zand gelegen, ruim 3-kamer appartement op de 2e verdieping. Het complex is voorzien van een nette entree met liften en een afgesloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats. Edith: “Ideaal voor diegene die niet wil wachten op een lang nieuwbouwtraject, direct beschikbaar en met een eigen overdekte parkeerplaats. Heel aantrekkelijk zijn ook de lage energiekosten!” De woning is nog niet bewoond geweest en al wel voorzien van een luxe open keukenopstelling en sanitair en verder nog naar eigen smaak te voorzien van een vloer- en muurafwerking. Gunstige en centrale ligging, direct bij winkelcentrum Vlietplein, bushaltes, een sportschool, een Sushi-restaurant en op loopafstand van natuurgebieden zoals het Oosterpark en de Crezeepolder. Ook bent u binnen 5 minuten autoafstand bij het grote winkelcentrum en de uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de centrale hal is er toegang tot de 2 liften, het trappenhuis, de bergingen en de parkeerplaatsen. 2e verdieping: Via een galerij bereikt u de woningentree. Gang met meterkast en toegang tot de royale en brede living aan de balkonzijde en met een prettige lichtinval via grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een nieuwe hoogglans opstelling aan twee zijden met inbouwapparatuur waaronder een inductie-kooplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Deur naar een ruim en pandbreed zonnebalkon op het Zuiden! De ruime, betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, een vaste wastafel en een elektrische radiator. Separate toiletruimte met fonteintje. Inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Technische ruimte met opstelling van de (lucht)warmtepomp, boiler en de WTW- installatie. De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 bevinden zich aan de entreezijde en beschikken eveneens over veel lichtinval. Eigen parkeerterrein (binnenplaats) Het complex is voorzien van een eigen afgesloten binnenterrein met 1 eigen overdekte parkeerplaats. Bijzonderheden: Bouwjaar 2023, opgeleverd in 2024 Woonoppervlak ca. 107 m2 Energielabel: A+++ Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Over de gehele breedte zijn er elektrisch bedienbare screens. Warmtepomp (2024) VvE bijdrage € 195,44 per maand Elektrische boiler (huur) € 78,51 per maand inclusief onderhoud Geheel voorzien van HR++ beglazing Keurige afgesloten hal/entree met 2 liften. Eigen berging op de begane grond Interesse? Wij leiden u graag rond! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.