Boksdoornpark 312982 CZ RidderkerkWest

Stel u eens voor: u opent de deur van uw nieuwe woning en u wordt verwelkomd met een prachtig uitzicht over het mooie Ridderkerk. Wij willen u van harte welkom heten bij dit appartement, met een ligging op de zevende verdieping van de ‘Riedertoren’ in Ridderkerk. Dit royale appartement heeft een ruime woonkamer en is voorzien van veel raampartijen, waardoor u hier kunt genieten van het uitzicht. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en geeft u een prachtig uitzicht over het groene Lohmanpark. De woning telt twee slaapkamers, een badkamer en zelfs nog een technische ruimte, waar we eveneens de wasmachineaansluiting vinden. En in tegenstelling tot andere appartementen in dit appartementencomplex, is deze woning voorzien van buitenzonwering. Naast al deze pluspunten beschikt deze woning over het duurzame energielabel A en is de woning voorzien van HR++ beglazing, aluminium kozijnen, vloerverwarming én vloerkoeling. De Riedertoren is gelegen in het westen van Ridderkerk. Via de Verbindingsweg bevindt u zich zo op één van de uitvalswegen zoals de A15 of de A16. Maar ondanks dat, liggen de winkels ook niet ver weg van de woning. De supermarkt ‘de Aldi’ is op loopafstand van het appartement en het centrum van Ridderkerk bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Daarbij is het appartementencomplex verbonden met het woonzorgcentrum ‘De Riederborgh’, waardoor er gebruik kan worden gemaakt van de diensten en faciliteiten van dit woonzorgcentrum. In de wolken van dit appartement? Plan dan vrijblijvend een bezichtiging met ons in! KORTE OMSCHRIJVING: Wanneer we de ‘Riedertoren’ betreden, bevindt zich binnen een bellentableau en de brievenbussen. Vervolgens geeft een gesloten entree u toegang tot de lift en de trap van het appartementencomplex. Eveneens vindt u hier uw eigen inpandige berging met elektrische aansluiting. Prachtig uitzicht | Koken in de gezellige open keuken| Balkon op het noordoosten Aangekomen op de verdieping openen we de deur van het appartement en bevinden we ons in de hal. De woonkamer ligt aan de noordkant van de woning en bij binnenkomst wordt u ontvangen door veel natuurlijk daglicht. De woning heeft een PVC-vloer met een warme houtlook. Maar niet alleen de houtlook geeft u een warm gevoel. Onder de PVC-vloer is vloerverwarming aangelegd, die daadwerkelijk warme voeten geeft. De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien! Alle ruimte wordt optimaal gebruikt door middel van een zwenkkast, maar naast de vele keukenkastjes vinden we er een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een vaatwasser en een ‘Siemens’ afzuigkap. Het keramische keukenblad is onderhoudsvriendelijk en geeft een chique uitstraling. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken. Deze bevindt zich op het noordoosten en geeft u de mogelijkheid om heerlijk te genieten van het ochtendzonnetje met een prachtige uitkijk over Ridderkerk en o.a. het Lohmanpark. 2 ruime slaapkamers | Fijne badkamer en technische ruimte De woning is voorzien van twee ruime slaapvertrekken. Beide vertrekken beschikken over verduisterende (rol)gordijnen en zijn ruim opgezet. Via de volgende deur komen we aan in de badkamer. Deze ruimte beschikt over een (inloop)douche met een thermostaatkraan, wastafelmeubel met wandspiegel én een wandcloset. Tenslotte is er ook nog een technische ruimte. Hier vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur. Ideale ruimte om uw kleding weer helemaal fris te laten ruiken, maar ook prima te gebruiken als opslagruimte. Beknopte indeling: - Entree/hal; - Woonkamer met open keuken; - Open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon; - Balkon met ligging op het noordoosten; - Slaapkamer I ca. 16,5 m2 groot; - Slaapkamer II ca. 11,5 m2 groot; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; - Technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur; - Separate toiletruimte; - Berging op begane grond. Bijzonderheden: Ligging op de 7e verdieping van het complex; De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing; Er is zorg mogelijk vanuit woonzorgcentrum 'De Riederborgh'; Woning geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; Totaal zijn er twee toiletten aanwezig in de woning; Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2011 Verwarming en warm water: Middels CV combiketel (2011) gecombineerd met een warmtepomp Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Balkon: Noordoosten VvE bijdrage: ca. € 192,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.