Burgemeester Crezéestraat 312981 AA RidderkerkOost

Starters opgelet! In het centrum van Ridderkerk vindt je dit heerlijke 3-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn prettige afmetingen! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer en een tweetal balkons! In de directe nabijheid vind je winkelcentrum het Sint Jorishof met zijn winkel- en horecagelegenheden op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand, recreatiegebieden zoals het Oosterpark, verschillende scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, brievenkasten en centrale voordeur met toegang tot hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eigen berging in de onderbouw en de bovengelegen appartementen. Appartement: Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar je toegang hebt tot nagenoeg alle vertrekken. Zo vind je direct aan de linkerhand de eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke is voorzien van een keurige laminaatvloer en toegang tot het eerste balkon. Dit ruime balkon is gelegen op het noordoosten. Tegenover deze slaapkamer vind je de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met witte kastdeuren en beschikt over een RvS spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier loop je zo door naar het tweede balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft een vaste kast met daarin de CV ketel (Remaha 2018). Grenzend aan de keuken bevindt zich nog de toiletruimte met staand closet. Dan, loop je vanuit de hal door naar de woonkamer. De woonkamer van ca. 22m2 is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen! Aan de achterzijde van de woonkamer is nog de entree naar tweede slaapkamer, tevens hoofslaapkamer, van ca. 11m2 welke eveneens is voorzien van grote ramen. Als laatste is hier nog de toegang tot de badkamer die is voorzien van de wasmachineaansluiting en een grote douche. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 60m2 - Inhoud: 200m3 - Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel (2011) - Isolatie: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Gelegen in het centrum van Ridderkerk nabij alle dagelijkse voorzieningen - Verrassend ruim ingedeeld met twee balkons! - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.