Herman de Manstraat 62985 TH RidderkerkOost

NIEUW IN VERKOOP: 3-kamerHOEKappartement mét garage gelegen in het centrum van Ridderkerk!  Zoek je een leuk appartement op een centrale plek, en betrek je het appartement het liefst zo snel als mogelijk? Dan is dit appartement misschien wel iets voor jou! Er is een fijne woonkamer en er zijn in totaal DRIE slaapkamers, maar je kunt er ook voor kiezen een grotere doorzonwoonkamer te creëren door één van de slaapkamers op te offeren. Vanaf de bank én achter het fornuis heb je zicht op de speeltuin aan de voorzijde. Het appartement is dus ook ideaal voor een (jong) gezin! Verder is het toilet apart van de badkamer en is er een fijn balkon gelegen op het ZUIDWESTEN wat eveneens zicht heeft op het groen en de speeltuin aan de voorkant van het complex. Bij het appartement hoort ook een berging én een GARAGE, welke door middel van een loopdeur aan elkaar verbonden zijn. Handig toch!  Je vindt het appartement in Ridderkerk-Oost. Een gunstige plek! Want het appartement ligt precies tussen 'Plein-Oost' en het winkelcentrum 'De Ridderhof' van Ridderkerk in. Zo zijn beide winkelgelegenheden op loopafstand te vinden. Je vindt hier alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast vind je hier ook de dokter, de apotheek en de tandarts op loopafstand. Ook niet geheel onbelangrijk natuurlijk. Rijkswegen zoals A15 en A16 zijn beide in de nabije omgeving te vinden. De vraag is waarschijnlijk niet óf je komt kijken, maar wanneer je komt kijken!? Bel je ons vooraf even om een afspraak in te plannen op 0180 - 200 000? KORTE OMSCHRIJVING:  Afgesloten entree | Berging én garage In de centrale hal vind je de brievenbus, de berging én de garage. De garage en de berging zijn door middel van een loopdeur aan elkaar verbonden. Ideaal! En zo heb je totaal ca. 28 m2 aan opslagruimte! De garage zelf heeft een elektrische overheaddeur en beschikt over verlichting.  Door middel van het trappenhuis bereik je de woning.  1e Verdieping | DRIE slaapkamers | Uitzicht op de speeltuin!  Op de hoek van de eerste verdieping is het appartement gelegen. Zo lig je vrij aan één zijde en heb je extra veel raampartijen en dus meer lichtinval. Een fijne plek dus! De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over het groen en de speeltuin. Ideaal als je jonge (klein)kinderen hebt! Er is vanuit de woonkamer ook een deur richting het balkon. De ruimte is nu ca. 21 m2 groot, maar mocht je liever een grotere woonkamer willen hebben dan is het mogelijk om de muur tussen de woonkamer en de slaapkamer te verwijderen waardoor er een grotere - doorzon - woonkamer ontstaat. De ruimte zal dan ca. 37 m2 groot zijn. Dat is best een flink verschil!  De keuken staat los van de woonkamer en heeft een hoekkeuken met bovenkasten en een vrijstaand meubel. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een praktische dubbele spoelbak aanwezig. Ook vanuit de keuken is er een deur richting het balkon aan de voorzijde van het appartement.  We hebben het je al verteld maar het appartement beschikt dus over DRIE slaapkamers. De kamers zijn ca. 8,5, ca. 10 ca. 16 m2 groot. De grootste kamers beschikken over een vaste schuifkastenwand. De overige kamer heeft een wastafelmeubel.  Badkamer | Wasmachine-aansluiting | Extra grote douche De tot aan het plafond betegelde badkamer beschikt over een extra grote douchecabine en een wastafelmeubel met daaronder de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Beknopte indeling: Begane grond  - Entree/hal met meterkast en toiletruimte;  - Trappenhuis; - Bergingen en garages.  1e Verdieping:  - Ruime hal met toegang tot alle vertrekken in de woning;  - Woonkamer;  - Afgesloten keuken; - Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste schuifkast en een met wastafelmeubel;  - Badkamer met extra grote inloopdouche;  - Aparte toiletruimte; - Balkon bereikbaar via de woonkamer en de keuken.   Bijzonderheden: Hoekappartement; Gelegen in Ridderkerk-Oost op een zeer centrale plek t.o.v. winkels!  DRIE slaapkamers;  Vrij zicht op het groen en de speeltuin aan de voorzijde;  Met GARAGE én berging;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;    Voorkeur oplevering: kan snel.   Algemeen:  Bouwjaar: 1967 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Geiser Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuidwesten VvE bijdrage: ca. € 263,- per maand inclusief ca. € 50,- voorschot stookkosten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.