Sint Jorisplein 252981 GB RidderkerkCentrum

Je eigen droomwoning creëren, mídden in het centrum van Ridderkerk! Een fijne maisonnette woning die wel wat liefde kan gebruiken, maar wat kun je hier dan heerlijk wonen. De woning heeft een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping (direct boven de winkels) tref je de woonkamer, keuken en het balkon en op de bovenste verdieping tref je de drie(!) slaapkamers en badkamer. We kunnen er simpelweg niet omheen dat de woning zich bevindt op een TOP locatie. Je hebt de gezellige drukte van winkelend publiek direct voor de deur, maar rust en privacy heb je ook aan de achterzijde. Er is in het hart van Ridderkerk een groot winkelaanbod, je vindt er gezellige horeca en het Koningsplein bezoek je met een loopafstand van 2 minuten. Kortom: heerlijk wonen en/of werken met álles binnen handbereik. Ben jij er al helemaal klaar voor om de handen uit de mouwen te steken? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING: Leven in de brouwerij! | Eigen balkon Vanuit de woonkamer - of vanaf het balkon - kun je genieten van winkelend publiek. Heerlijk wanneer je van wat leven in de brouwerij houdt! Heb je het liever even wat rustiger en wil je in alle rust een tijdschrift lezen? Dan is het dakterras aan de achterzijde van de woning de ideale plek. De keuken vind je eveneens aan de achterkant van de woning. Drie slaapkamers | Verassend ruim | Bergruimte in overvloed Wanneer je boven komt kun je nog versteld staan van de ruimte die hier te vinden is. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en nog een ruime slaapkamer mét wastafel aan de achterzijde. Geen drie slaapkamers nodig? Je kunt er uiteraard ook altijd nog een leuke hobby- en/of werkkamer van maken. Aan jou de keus! De badkamer is voorzien van een douche. Een mooi extraatje: op de overloop zijn twee grote inbouwkasten te vinden. Ideaal wanneer je naar wat meer bergruimte zoekt. Parkeren Midden is het centrum is gezellig wonen, maar waar parkeer je de auto? Er zijn verscheidene openbare parkeerlocaties rondom het centrum en er zijn ook meerdere parkeergarages. Maar, we bieden je ook de mogelijkheid om een parkeerplaats direct achter je appartement te kopen! Deze parkeerplaats is te koop voor € 9.500,-- k.k. Meer weten? Neem dan contact met ons op of informeer er naar tijdens je bezichtiging. Beknopte indeling: Eerste verdieping - Entree/hal met o.a. toiletruimte; - Woonkamer met toegang tot balkon; - Afgesloten keuken met inbouwapparatuur; Tweede verdieping - Slaapkamer I, II en III aanwezig; - Badkamer met douche. Bijzonderheden: Top locatie in het centrum van Ridderkerk met alle voorzieningen binnen handbereik; Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; Optioneel: parkeerplaats direct achter de woning; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwperiode: 1960-1970 Verwarming en warm water: Blokverwarming, boiler Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Noordwesten VvE bijdrage appartement: ca. € 191,38 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.