Waalweg 52988 CH RidderkerkRijsoord

Een verborgen parel! Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen tussen het Waaltje en het natuurgebied Waalbos. Met een prachtig perceel op het zuidwesten van maar liefst 3.270 m² inclusief eigen oprijlaan, biedt deze locatie een zeldzame kans. Een jaloersmakende locatie die in de omgeving van Rotterdam bijna niet (meer) te vinden is. Gesaneerde bouwgrond inclusief een compleet en goedgekeurd, onder architectuur van Abrahamse De Kock Architecten BNA vervaardigd bouwplan voor een passend landhuis met bijgebouw. Het ontwerp voldoet aan de nieuwbouweisen in het Bouwbesluit, inclusief de BENG met betrekking tot duurzaamheid, energiebesparing en comfort. Het architectenbureau is indien gewenst bereid de gehele bouwbegeleiding tot en met de oplevering te verzorgen Aan het bestaande ontwerp kunnen naar persoonlijke wensen nog een aantal wijzigingen worden aangebracht Een tuinontwerp is naar eigen inzicht en smaak te realiseren met bijvoorbeeld een buitenzwembad KADASTRAAL Het perceel is kadastraal bekend: gemeente Ridderkerk, sectie E, nummer 737, groot 32 are 70 centiare (3.270 m²). PROJECT OMSCHRIJVING - Het betreft 100% eigendom (‘eigen grond’) derhalve geen erfpacht - Er mag op het perceel een vrijstaand landhuis met bijgebouw worden gerealiseerd - Het door Abrahamse De Kock Architecten BNA ontwikkelde ontwerp met omgevingsvergunning is ter inzage beschikbaar - Het ingediende ontwerp voor de omgevingsvergunning dient nog uitgewerkt te worden tot een bestekplan MEER INFORMATIE exclusieve-bouwlocatie-waalbos-rijsoord.nl DISCLAIMER Alle verstrekte en nog te verstrekken informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering en indicatieve bouwmogelijkheden heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien koper en/of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.Het vigerende bestemmingsplan prevaleert te allen tijde uitdrukkelijk boven de indicatieve informatie die in deze vermelding wordt gegeven. Gegadigden wordt geadviseerd een eigen deskundige in te schakelen om de aankoop te begeleiden; dat kan bijvoorbeeld een ervaren architect of makelaar zijn. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Neem snel contact met ons op !