Aletta Jacobsstraat 52984 XA RidderkerkHet Zand

Kijkmoment op dinsdagmiddag 14 januari a.s., op afspraak. Doorstromers opgelet! Aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning met een dakkapel en een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen. In de zeer kindvriendelijke en gewilde woonwijk ’t Zand gelegen, moderne 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met een houten schuur met overkapping en een achterom. Deze aantrekkelijke woning is onder meer voorzien van een gezellige, tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer en een schuifpui naar de tuin, een open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 2 met dakkapel en een voorzolder met een 4e slaapkamer met dakkapel. Gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk ‘t Zand, om de hoek van winkels aan het Vlietplein, bushaltes, scholen, kinderopvang en op korte afstand van het Oosterpark, natuurgebied de Crezeepolder en het grote winkelcentrum. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, wit betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer en deels stucwerk-wanden. Open keuken aan de voorzijde met een rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via een schuifpui bereikt u de achtertuin op het Zuid-Westen met een houten berging, met een deur naar het achterpad en een aangrenzende overkapping. Via de hal is er een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met een vaste schuifkast. Tussengelegen, moderne badkamer met bad/douchecombinatie, nissen, een handdoekenradiator, vaste wastafel en een 2e toilet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 bevinden zich aan de achterzijde en beschikken beide over een hoog plafond/vide, stucwerkwanden en een dakkapel. Vanaf de overloop is er via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met een Velux-dakraam, wasmachine aansluiting, CV-opstelling, laminaatvloer en toegang tot een 4e slaapkamer met een raam en een dakkapel. Afmetingen: Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580. Overige informatie: Bouwjaar 1993 Woonoppervlak ca. 100 m2 Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2023) Binnendeur van de hal naar de woonkamer is vernieuwd. Ligging in zeer kindvriendelijke en rustige straat. Zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met houten schuur en overkapping. Moderne groepenkast met glasvezel Dakkapel aan de voorzijde 2e verdieping en aan de achterzijde 1e verdieping. Hand bedienbare rolluiken in alle slaapkamers op de 1e verdieping Elektrisch rolluik 2e verdieping ter hoogte van de dakkapel Gunstige ligging, om de hoek van scholen, bushaltes, winkels, supermarkten en natuurgebieden 125 m2 eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.