Brahmsstraat 562983 BG RidderkerkSlikkerveer

Gelegen op een rustige locatie in kop van de wijk Slikkerveer treft u deze ruime tussenwoning met aan de voorzijde leuk zicht over een speeltuintje en groenplantsoen. Of het hier fijn wonen is? Dat hoeft u zich niet af te vragen. Wij kunnen u namelijk vertellen dat de huidige eigenaar, de eerste bewoner is sinds de bouw! Dat zegt toch genoeg over het woongenot? Binnenshuis zijn de leefvertrekken praktisch en ruim van opzet. Wel verdient de woning het om opgewaardeerd te worden naar uw huidige woonwensen, maar dan heeft u ook een prachtige woning geheel naar eigen hand! Zowel voor de starter, als de doorstromer vormt dit object een interessant aanbod! Welkom aan de Brahmsstraat 56! ENTREE Rondom het voorgelegen speeltuintje en groenstrook is een voetpad gelegen dat u brengt bij de woning vanaf de parkeerplaatsen. De woning is omgeven in een groene omgeving. U kunt zich wel voorstellen hoe de vogels fluiten in de frisgroene bomen in het voorjaar. Voor de woning ligt een nette voortuin met diverse soorten beplantingen. HAL De hal is de ontvangstruimte waar u direct aan de rechterzijde de meterkast en de trapopgang heeft. Loopt u verder, dan komt u bij de toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, trapkast en een garderobe. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten schroten / wandplaten Plafondafwerking: Houten schroten TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend toilet en handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.06 x 0.78m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken bestaat uit een rechte opstelling met een granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast heeft u hier ook de aansluitingen voor uw wasmachine. Extra daglicht komt er binnen door de lichtkoepel. Zoals gezegd staat de keuken in open verbinding met de woonkamer en deze ook te betreden vanuit de hal. Maatvoering: Circa 3.79 x 1.99m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / lambrisering / behang Plafondafwerking: Houten schroten ACHTERHAL Deze hal geeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 1.74 x 0.86m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Houten platen Plafondafwerking: Houten platen WOONKAMER Welkom thuis! De doorzon woonkamer is een praktische ruimte waar u gemakkelijk een zithoek kunt creëren aan de voorzijde met leuk zicht over de omgeving. Aan de achterzijde kunt u dan een eethoek maken, welke in open verbinding met de keuken staat. Maatvoering: Circa 9.61 x 3.55/3.75m Vloerafwerking: Laminaat / betegeling Wandafwerking: Granol / behang Plafondafwerking: Houten schroten INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast heeft u de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 2.74 x 2.01m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Lambrisering / behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER I Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten met schuifdeuren. Maatvoering: Circa 3.60 x 3.50m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Kurk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en geeft u toegang tot een royaal dakterras van circa 5.77 x 2.63m. Deze kamer zijn twee kleine vaste kasten. Maatvoering: Circa 2.57 x 2.01m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.60 x 3.01m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard BADKAMER Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze is voorzien van een inloopdouche, staand toilet, wastafel en een design radiator. Maatvoering: Circa 2.01 x 1.20m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Aan beide zijden onder het schuine dak is er bergruimte achter de knieschotten. Verder is de opstelling van de C.V.-ketel op de overloop en middels het luik is er toegang tot een (kleine) bergzolder. Maatvoering: Circa 5.07 x 2.05m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER IV Door het dakkapel gaat er nog een ruime slaapkamer schuil op de tweede verdieping. Deze geeft ook toegang tot een inloopberging. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en is er ook een luik naar de (kleine) bergzolder. Maatvoering: Circa 3.56 x 3.45m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / houten schroten Plafondafwerking: Zachtboard INLOOPBERGING Deze bevindt zich aan de voorzijde onder de schuine kap en er is een tuimelraam aanwezig. Maatvoering: Circa 3.56 x 2.30m Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 139 m² met de achtertuin gesitueerd op het noordwesten. De tuin is aangelegd met bestrating en diverse beplantingen in de plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 3.03 x 2.03m met daarnaast de poort naar het achtergelegen pad. Achter de tuin is een groenstrook gelegen waardoor u de nodige privacy krijgt in uw tuin. De woning heeft een centrale ligging in het geliefde Slikkerveer, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte stand.