De Genestetstraat 252985 CE RidderkerkOost

Een mooie KANS aan de Genestetstraat! RUIMTE en een VRIJ UITZICHT, dat biedt deze ROYALE 5-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin op het Zuiden! Intern dient de woning te worden gemoderniseerd en kan nog geheel naar eigen smaak worden verbouwd. Deze 5-kamer tussenwoning is absoluut een kans voor de ‘klusser’ en/of ‘de doorstromer’ en is nog geheel naar eigen wens te verbouwen! Onder meer beschikt de woning over een lichte doorzon-woonkamer- en dichte keuken met deur naar de zonnige achtertuin op het Zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen schuur en poort. Een doucheruimte en 4 slaapkamers op de 1e- en 2e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel. Gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonwijk ‘Oost’, op loopafstand van winkelcentrum Plein Oost, bushalte en het ‘Oosterpark’, kinderboerderij en het pannenkoekenhuis. Het grote winkelcentrum is op 10 minuten loopafstand. Energielabel C. Ruim perceel: 162 m2 eigen grond. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzon-woonkamer met schouw en deur naar de tuin. Dichte keuken aan de achterzijde met rechte opstelling, voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en elektrische kookplaat. Aansluiting voor de wasmachine. Deur naar de zonnige achtertuin met stenen schuur, schuttingen, watertappunt, groene afscheidingen en een poort. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer en 2e slaapkamer aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een doucheruimte aan de voorzijde met 2e toilet, vaste wastafel en daglicht via een groot raam. De ruime slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelling CV-combiketel en vaste opbergruimte. Deur naar een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste opbergruimte. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. Bijzonderheden: Bouwjaar 1969 Woonoppervlak ca. 117 m2 Energielabel C. 4 slaapkamers op de verdiepingen Onderhoudsarme geveldelen aan de achterzijde Deels dubbele beglazing Dakkapel aan de achterzijde Verwarming middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2018) 2 elektrische zonneschermen aan de achterzijde Achtertuin met stenen schuur en poort naar een achterpad Buitenkraan voor- en achter 162 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.