Paul Krugerstraat 532987 BP RidderkerkBolnes

Instapklaar, modern en ruim, zijn dat woorden die passen bij u droomwoning? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer met open keuken is. De keuken is ook nog maar in 2023 geplaatst en helemaal in de stijl van anno nu! Verder zijn er drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is er nog een grote kamer. Tot slot ligt er een diepe tuin aan de achterzijde. Welkom! ENTREE In de voorgelegen straat heet u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Middels de deels bestrate en frisgroene voortuin betreden we de woning. HAL In de ontvangstruimte heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder treft u hier ook de meterkast. Maatvoering: Circa 3m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Spachtelputz / houten delen Plafondafwerking: Houten delen TOILET Het sanitair is voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De strak afgewerkte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, zodat u contact kunt houden met de gasten die daar verblijven. De keuken is afgewerkt in donkere kleurstellingen en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker zodat u direct warm water uit de kraan heeft. Tevens is er een buitendeur naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 15m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De doorzon woonkamer is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Doordat er een uitbouw is, is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Zo kunt u gemakkelijk een gezellige zit- en eethoek creëren. De openslaande deuren zorgen niet alleen voor veel daglicht binnenshuis, maar u kunt ook direct de tuin in. Onder de trap is een praktische trapkast. Maatvoering: Circa 30m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop heeft u toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 2.26 x 2.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.60 x 2.66/1.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 2.73 x 2.64m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde. Hier heeft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens heeft u hier ook de toegang tot het platte dak. Maatvoering: Circa 2.26/1.65 x 1.84m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is van alle gemakken voorzien namelijk een inloopdouche, ligbad, toilet, designerradiator en wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 2.52 x 2.27/1.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Vliesbehang INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de trapopgang komt u direct in de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een tweetal tuimelramen zodat er voldoende daglicht binnenshuis komt. Ook heeft u hier toegang tot de bergzolder. Verder is er achter de knieschotten onder de schuine kap bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. Maatvoering: Circa 5.20 x 2.97m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Gips Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Achter de woning bevindt zich een heerlijke, diepe frisgroene achtertuin. Met achter in de tuin een ruime berging. Ideaal voor het bergen van uw fietsen of (motor) voertuig. De berging heeft de grootte van circa 3.50 x 3.51m. Door de diepte van de tuin heeft u de mogelijkheid om verschillende zithoekjes te creëren. In de nabije omgeving bent u voorzien van openbaar vervoer, restaurantjes en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een belangrijk detail bij de verkoop van deze woning; de woning wordt verkocht door de huidige eigenaren i.v.m. geluidsoverlast die zij ervaren met de naastgelegen buren, door o.a. blaffende honden. Mocht u dit geen probleem vinden? Dan laten wij u graag binnen kijken in deze afgewerkte woning!