Zeemanstraat 112984 ER RidderkerkHet Zand

Wonen aan de Zeemanstraat 11 betekent wonen in een rustige en kindvriendelijk woonomgeving in de wijk ’t Zand. Maar niet alleen dat! Deze woning verkeert namelijk in een goede onderhoudsstaat, is uitgebouwd op de begane grond, staat op de hoek in de straat, voorzien van een mooie granieten plavuizenvloer met vloerverwarming en zo zijn er nog meer pluspunten. De woning heeft namelijk energielabel A, dankzij de goede isolatie, airco’s en de 9 zonnepanelen. Oftewel; dit verdient een bezichtiging. Wij heten u graag welkom! ENTREE Voor de woning ligt een nette tuin met een strakke buxushaag en siergrind. HAL In de ontvangstruimte heeft u de meterkast, toiletruimte en een garderobe. Daarnaast heeft u de trap naar de verdieping. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Granieten plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.97m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Zodra u de woonkamer betreedt vanuit de hal zult u versteld zijn van de ruimte en hoe fijn de lichtinval is. Door de uitbouw van circa 3m aan de achterzijde is er zoveel ruimte extra ontstaan waardoor er een heerlijke zitkamer is bij de open haard en ook nog een fijne eethoek. Verder heeft u een ruime trapkast, airco en het voordeel van wonen op de hoek, is een extra raam in de zijgevel. Maatvoering: Circa 8.51 x 5.40m Vloerafwerking: Granieten plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en geeft u leuk zicht over de voorgelegen straat. De is opgesteld in een U-opstelling met veel werkruimte aan het aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 2.80 x 2.48m Vloerafwerking: Granieten plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Houten delen / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop verleent u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.09 x 1.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Ruime (ouder) slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en een airco. Maatvoering: Circa 4.35 x 3.24m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.33 x 2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer aan de voorzijde is eveneens een ruime slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.68 x 3.24m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van een alle gemakken. Er is namelijk een ligbad, douche, toilet en een wastafel met twee meubels. Maatvoering: Circa 2.61 x 2.08m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Ook de tweede verdieping is een goede volwaardige verdieping doordat de nokhoogte maar liefst 3.56m is. Op de voorzolder heeft u aan de ene zijde de opstelling van de C.V.-ketel met ernaast de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan de achterzijde is er een groot tuimelraam en berging onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 7.07 x 2.08m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER IV Grote slaapkamer met aan beide zijden bergingen onder het schuine dak en een tuimelraam aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 5.64 x 3.24m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 169 m². Achter de woning ligt een prettige tuin welke gedeeltelijk is aangelegd met grote terrastegels, maar ook met beplantingen. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 2.20 x 1.81m. Daarnaast staan ook een twee leilinden. Via de poort kunt u altijd achterom komen. De woning staat in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand. In de omgeving zijn diverse speeltuintjes, de bushalte en op loopafstand het Vlietplein met diverse winkels en een supermarkt. Het bruisende centrum van Ridderkerk met het Koningsplein, Ridderhof en Sint Jorishof is eveneens op korte afstand.