Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de rand van nieuwbouwwijk “De Vliegende Vennen” gelegen, royale twee-onder-een- kapwoning met onder meer 4 slaapkamers, ca. 11 meter lange woonkamer, een heerlijke serre en vrij gelegen achtertuin. De woning is helemaal van nu met onder meer energielabel A, vloerverwarming, 17 zonnepanelen, hybride warmtepomp en WTW-installatie. INDELING: Begane grond: Entree/hal Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet. Onder de trap is nog een praktische (open) bergruimte aanwezig. Woonkamer Sfeervolle en royale L-vormige woonkamer van ca. 40m² groot. De woonkamer is afgewerkt met een moderne plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gelegen voorzien van een sfeervolle erker welke voor extra ruimte en enorm veel daglicht zorgt. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de beschikking over elektrische zonnescreens. Aan de achterzijde staat het eetgedeelte van de woonkamer in open verbinding met de keuken en is middels een schuifpui de serre toegankelijk. Keuken De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken beschikt onder meer over een 4-pits gas op glas kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is tevens de serre middels loopdeur te bereiken. Serre Royale serre van ca. 17m² groot voorzien van dezelfde plavuizenvloer als in de woonkamer. Ook de serre is voorzien van vloerverwarming, deze wordt bediend door de eigen thermostaat welke in de serre aanwezig is. De serre, is middels de glazen schuifpanelen af te sluiten of juist open als terrasoverkapping te gebruiken. Vanuit de serre heb je een heerlijk zicht op de achtertuin en is de garage middels een loopdeur te bereiken. Garage Inpandig bereikbare garage van ca. 5.99m x 3.19m voorzien van elektra en elektrische sectionaaldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein voorzien van buitenkraantje. Tuin Op het noord westen gelegen achtertuin van ca. 102m groot. De tuin is aangelegd met een royaal gazon, borders met vaste beplanting en zonnig terras. In de achtertuin geniet je van enorm veel privacy. In de tuin is tevens een buitenkraantje aanwezig, ook is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie, te bedienen vanuit de garage. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 5.56m x 3.10m voorzien van parketvloer en schuifpui naar het voorgelegen balkon. De schuifpui aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.79m x 2.21m voorzien van parketvloer en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen derde slaapkamer van ca. 3.69m x 2.13m voorzien van parketvloer. Badkamer De royale badkamer is volledig betegeld en en compleet uitgevoerd met onder meer een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en staand toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping (ca. 30 m²) met op de voorzolder de aansluiting ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, warmte-terugwin-installatie, de Hybride warmtepomp (merk: Elga Ace, jaar: 2024), de CV-ketel (merk: Remeha, jaar: 2019) en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de voorzolder is tevens de vierde slaapkamer te bereiken. Slaapkamer 4 Lichte vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 5.17m x 3.12m voorzien van laminaatvloer. Bijzonderheden: • 4 slaapkamers;. • Royale woonkamer en een heerlijke serre; • De ruime tuin biedt enorm veel privacy; • Energielabel A, hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen; • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en NS-station; • Gelegen op een geliefde locatie in de jonge wijk “Vliegende Vennen” op loopafstand van speelpleinen en basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN M 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (10,72 meter diep en 9,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 2 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 3 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 4 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 5 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 6 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 7 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 8 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 9 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 10 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 11 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 12 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 13 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 14 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 15 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 16 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 17 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 18 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 19 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 20 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 21 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 22 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 23 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 24 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 25 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 26 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 27 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 28 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 29 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 30 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 31 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 32 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 33 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 34 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 35 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 36 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 37 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 38 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 39 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 40 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 41 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 42 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 43 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 44 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 45 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 46 van Annie Salomonsplein 19
  • Bekijk foto 47 van Annie Salomonsplein 19

© 2001-2025 funda