Omschrijving

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk de Vliegende Vennen in Rijen. De wijk biedt een mooie leefomgeving met veel groen- en speelvoorzieningen, een modern kindcentrum (met kinderopvang De Vliegwereld en basisschool De Kring) en sportcomplex Den Butter (sporthal inclusief zwembad). De woning is gelegen direct tegenover speelvoorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het NS-treinstation en het winkelcentrum “De Laverije”. Indeling Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast(6groepen en 2 aardlekschakelaars). Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie visgraadvloer, strak gestukte wanden en een praktische provisiekast. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken tevens voorzien van visgraadvloer met eenvoudige L-vormige keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi oven. Tuin De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een eigen achterom. De stenen berging is voorzien van elektriciteit. Eerste verdieping: Bovenhal Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van 2.99m x 4.22m voorzien van rolluik en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van 2.99m x 3.60m voorzien van rolluik en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer van 2.01m x 3.15m voorzien van laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2018). De zolderverdieping is reeds voorzien van 2 Velux dakvensters, eenvoudig is hier een 4de slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning; - Volledig geïsoleerd; - Deels voorzien van rolluiken; - Eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op de zolder; - Moderne woonkamer; - Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.958
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 4636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,90 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 2 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 3 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 4 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 5 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 6 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 7 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 8 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 9 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 10 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 11 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 12 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 13 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 14 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 15 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 16 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 17 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 18 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 19 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 20 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 21 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 22 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 23 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 24 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 25 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 26 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 27 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 28 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 29 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 30 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 31 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 32 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 33 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 34 van Marga Klompélaan 80
  • Bekijk foto 35 van Marga Klompélaan 80

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda