Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/rijen/huis-marga-klompelaan-80/43772852/
Omschrijving
Deze ruime hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk de Vliegende Vennen in Rijen. De wijk biedt een mooie leefomgeving met veel groen- en speelvoorzieningen, een modern kindcentrum (met kinderopvang De Vliegwereld en basisschool De Kring) en sportcomplex Den Butter (sporthal inclusief zwembad). De woning is gelegen direct tegenover speelvoorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het NS-treinstation en het winkelcentrum “De Laverije”.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal met meterkast(6groepen en 2 aardlekschakelaars). Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie visgraadvloer, strak gestukte wanden en een praktische provisiekast.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken tevens voorzien van visgraadvloer met eenvoudige L-vormige keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi oven.
Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een eigen achterom. De stenen berging is voorzien van elektriciteit.
Eerste verdieping:
Bovenhal
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van 2.99m x 4.22m voorzien van rolluik en laminaatvloer.
Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van 2.99m x 3.60m voorzien van rolluik en laminaatvloer.
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer van 2.01m x 3.15m voorzien van laminaatvloer.
Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2018). De zolderverdieping is reeds voorzien van 2 Velux dakvensters, eenvoudig is hier een 4de slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden
- Uitgebouwde hoekwoning;
- Volledig geïsoleerd;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op de zolder;
- Moderne woonkamer;
- Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.958
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 118 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 146 m²
- Inhoud
- 422 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GILZE EN RIJEN B 4636
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 146 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 46 m² (7,90 meter diep en 5,78 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 35
Plattegronden 4
© 2001-2024 funda