Zonnedauwlaan 752465 BB RijnsaterwoudeRijnsaterwoude

Keurig onderhouden, geheel voorzien van kunststof kozijnen, praktisch uitgebouwd, riant, licht en ook nog eens gelegen in een autoluwe straat op een perceel van maar liefst 366 m2. Dat is driemaal zo groot dan de andere woningen in deze straat. Hierdoor kunt u met meerdere auto’s parkeren op eigen terrein en waarbij nog een zee van ruimte overblijft voor de kippen en een groentetuin. Voor de liefhebbers van water ligt het Braassemermeer op loopafstand. Dit zijn zomaar wat kenmerken van deze prachtige hoekwoning die u beslist gezien moet hebben! Rijnsaterwoude is een prachtig dorpje aan het Braassemermeer. Het ligt landelijk en rustig maar verrassend dichtbij Alphen aan den Rijn, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte, watersport en een gezellige dorpssfeer maar niet te ver van de stad wil wonen. Schiphol is met de bus in circa 20 minuten te bereiken en Alphen aan den Rijn in circa 5 minuten. De bushalte ligt op circa 5 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, woonkamer met schuifpui en loopdeur naar de achtertuin gelegen op het zonnige westen. De open hoekkeuken is voorzien van o.a. gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Hier zijn tevens de tweede garderobe, bergkast en het toilet gesitueerd. Via de zijdeur komt u direct op uw parkeerplaats naast de woning. Boven de keuken bevindt zich een zolder die bereikbaar is met een vlizotrap.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en ouderslaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer (bouwjaar 2020) met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger evenals de Nefit HR combiketel. Zolderkamer met dakkapel van waaruit u het Braassemermeer kunt zien. Bijzonderheden: -4 slaapkamers -Nefit HR combiketel bouwjaar 2016 -Vloerverwarming -Meterkast vernieuwd in 2020 -Badkamer bouwjaar 2020 -Kunststof kozijnen -Keurig onderhouden en afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen -Royaal perceel van 366 m2 Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.