Omschrijving

Welkom in deze comfortabele en ruime 2-onder-1 kapwoning die perfect onderhouden is. De woning is in 2023 geschilderd en alle muren zijn overal strak gestuukt. Het huis is van alle gemakken voorzien die een (groot) gezin nodig heeft maar ook stellen die graag de ruimte hebben, zullen zich hier thuis voelen. Het huis is praktisch ingedeeld. Zo nodigen de ruime woonkamer, woonkeuken en gezellige, goed onderhouden achtertuin je uit tot een gezellig samenzijn, terwijl de ruime slaapkamers juist veel privacy bieden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met twee speeltuinen vlakbij en scholen op 5 minuten loopafstand. Ook winkels zoals supermarkten en de dorpskern zijn op 5 minuten fiets afstand. Er is snel toegang tot de N206 en A44 en met het nabijgelegen pontje fiets je in 5 min naar Valkenburg. De afstand naar Leiden is ongeveer 20 fietsminuten. Het strand ligt op 20 fietsminuten. Als u een hond heeft of graag wandelt zijn er prachtige wandelgebieden vlakbij zoals de Klinkerbergplas, 't Joppe, de Leidse hout en Langervelderslag. De verkopers hebben 20 jaar met heel veel plezier in het huis gewoond. Nu de volwassen kinderen uitvliegen hebben ze besloten kleiner te gaan wonen. Entree woning: Doormiddel van de verzorgde en makkelijk te onderhouden voortuin komt u binnen in de ruime hal waar u direct het gevoel van licht en ruimte ervaart. In de hal staat een grote, op maat gemaakte kast (blijft achter) die u kunt gebruiken als opbergkast of als garderobekast zodat alle jassen uit het zicht zijn. Aan de voorzijde van het huis zijn elektrische markiezen aangebracht die ervoor zorgen dat de huiskamer in de zomer aangenaam koel blijft. Begane grond: De begane grond omvat een goed uitgeruste woonkeuken (Keller) met een handige L-indeling, een ruim toilet, meterkast en een draaitrap. De kwaliteitskeuken (met softclose lades en apothekerskast) bevat een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (ter overname), een dubbele gootsteen, veel opbergkasten en een close-in boiler. De boiler zorgt voor direct warm water wat erg handig is in een keuken. Vanuit de hal loopt u de ruime, lichte woonkamer in (ruim 60 m2) met een gezellig openhaard en een handige bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en wastafel. Aangezien de waskamer grenst aan de woonkamer heeft u toezicht op kleine kinderen terwijl u de was wegwerkt. De benedenverdieping heeft een plavuizenvloer waarbij de woonkamer en een gedeelte van de hal voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een tijdloze (frans) eikenhouten kwaliteitsvloer. Aan de ruime overloop grenzen 4 slaapkamers, badkamer en een inpandige opbergkast. De ‘bovenlichten’ bij de slaapkamers zijn weggewerkt wat de overloop een eigentijdse uitstraling geeft. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zo groot dat er nog volop (loop) ruimte over blijft na het plaatsen van 2.00m x2.20m bed, 2 nachtkastjes en een grote kledingkast. De tweede ruime slaapkamer heeft een gezellig balkon en de derde slaapkamer is groot genoeg om te dienen als baby/tienerkamer en kan, indien gewenst, groter gemaakt worden door de inpandige kast erbij te betrekken. (Al is de inpandige kast ook handig als opbergruimte).De vierde slaapkamer is thans in gebruik als kantoor. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een bubbel ligbad, douche, modern toilet en dubbele wastafel in een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vijfde slaapkamer die zich over de hele verdieping uitstrekt. Deze ruimte (met dakkapel) is ook geschikt als woonruimte voor een au-pair, hobbyruimte of tienerslaapkamer. Er is een (bad)kamer met wastafel en inpandige kledingkast aanwezig. Een doucheruimte is makkelijk te installeren als U de zolder zou willen gebruiken als woonruimte voor een au-pair of als zelfstandige woonruimte voor een ouder kind. Over de hele etage vindt u achter de schotten veel bergruimte zodat alles uit het zicht kan worden opgeborgen. Deze verdieping heeft een veluxraam aan de ene kant en bij de dakkapel is een elektrische luxaflex voor de ruime raampartij aangebracht, om de warmte in de zomer te weren en de kamer te verduisteren. Geniet van de ruime en zonnige achtertuin; een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage en twee eigen parkeerplaatsen bieden ruimte voor 3 auto's. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur die op afstand bediend kan worden. De garage heeft goede (klus) verlichting en opbergkasten die achterblijven. Het is ook mogelijk om op eigen terrein een camper/caravan tot 7 meter te stallen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 3580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (9,18 meter diep en 10,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 2 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 3 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 4 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 5 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 6 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 7 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 8 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 9 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 10 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 11 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 12 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 13 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 14 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 15 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 16 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 17 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 18 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 19 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 20 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 21 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 22 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 23 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 24 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 25 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 26 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 27 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 28 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 29 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 30 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 31 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 32 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 33 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 34 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 35 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 36 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 37 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 38 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 39 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 40 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 41 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 42 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 43 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 44 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 45 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 46 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 47 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 48 van Meidoornlaan 4
  • Bekijk foto 49 van Meidoornlaan 4

© 2001-2024 funda