Oranjelaan 1372231 DH RijnsburgFrederiksoord-Noord

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en royale tuin in het hart van Rijnsburg Welkom in deze heerlijke gezinswoning aan de Oranjelaan 137 in Rijnsburg, een huis dat ruimte, comfort en een ideale ligging combineert. Met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m², vier slaapkamers en een prachtige tuin is dit dé perfecte woning voor gezinnen die houden van gemak en een centrale locatie. Begane grond: moderne leefruimte en royale tuin Zodra je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar het toilet, de trap naar boven en de lichte woonkamer. Het open karakter van de woonkamer, gecombineerd met grote ramen, zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval en een uitnodigende sfeer. Hier is het heerlijk ontspannen, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, voorzien van strakke witte kasten en moderne inbouwapparatuur. Van koken met vrienden tot ontspannen ontbijten met het gezin, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Via de keuken stap je zo de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Deze tuin is perfect voor zomerse barbecues of een rustig moment met een boek en een kop koffie op de lounge set. Door de schutting geniet je van veel privacy. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping kom je terecht in drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende daglicht. De kamers bieden tal van mogelijkheden, van kinderkamers tot een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en modern en strak afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, dubbele wastafel en stijlvolle kranen. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. Zolderverdieping: multifunctionele ruimte De zolderverdieping biedt een aangename verrassing. Deze royale ruimte kan dienen als vierde slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt als hobbyruimte, speelkamer of extra werkplek. Door de praktische indeling met een wasmachineaansluiting en opbergruimte onder de schuine daken is dit een zeer bruikbare en veelzijdige verdieping. Locatie: alles binnen handbereik De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Rijnsburg. Hier vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de nabije omgeving, evenals sportfaciliteiten en speelplekken voor kinderen. Het openbaar vervoer is binnen handbereik, met een treinstation op fietsafstand, waardoor je snel en gemakkelijk naar omliggende steden reist. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Bijzondere kenmerken: - Woonoppervlakte van 120 m² - Vier ruime slaapkamers - Moderne open keuken en luxe badkamer - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin - Centrale ligging met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen; Ouderdomsclausule,- NEN2580 en notariskeuze koper. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en fijn gezinsleven.