Wilgenlaan 142231 XB RijnsburgFrederiksoord-Zuid

Op zoek naar een unieke woning met een ruim perceel en de mogelijkheid om levensloopbestendig gemaakt te worden. Dan is deze woning aan de Wilgenlaan 14 in Rijnsburg de woning die je zoekt! De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 171m2 en een heerlijk ruim perceel met een vrije ligging. Op de begane grond bevindt zich al een slaapkamer en badkamer waardoor de woning gemakkelijk levensloopbestendig gemaakt kan worden. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. De voorzieningen van Rijnsburg zijn gemakkelijk en op korte afstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de grote steden op steenworpafstand. Indeling: Via een rustige straatje waar alleen bestemmingsverkeer rijdt kom je bij de woning. Je kan meerdere auto's parkeren op eigen terrein of in de aangebouwde garage. Via de voortuin kom je bij de entree. Zodra je binnen stapt in deze woning dan voel je meteen de ruimte. In de hal bevindt zich de trapopgang, toilet en installatieruimte met boiler en cv-ketel (Remeha 2020). Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer in. Door de grote raampartijen rondom is de woonkamer erg licht. Tevens is woonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met hier de wasmachine aansluiting en meterkast. De woning heeft een unieke mogelijkheid om levensloop bestendig gemaakt te worden. Op de begane grond bevindt zich namelijk al een slaapkamer en een badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke ruime serre waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje. De tuin is gelegen rondom de woning en is te bereiken via de serre of woonkamer. De tuin heeft een fijne ligging aan water en je kan hier de gehele dag genieten van het zonnetje. In de tuin bevinden zich meerdere terrasjes, een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Middels de ruime overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping en een ruime bergvliering te bereiken. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen. Voorheen waren dit twee slaapkamers en het is mogelijk om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen. Aan de achterzijde zijn twee goedformaat slaapkamer gelegen. Beide zijn voorzien van een inbouwkast. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een groot dakterras op het westen. Bijzonderheden: - De woning dient gemoderniseerd te worden - Mogelijkheid om levensloopbestendig gemaakt te worden - Parkeren op eigen terrein of garage - Tuin rondom - Aan water - Oplevering in overleg (kan snel)