Bekijk foto 1 van Wingerd 12
Verkocht

Wingerd 122231 PJ RijnsburgDe Hoek

  • 122 m²
  • 221 m²
  • 3
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2024
Verkoopdatum
24 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Top ligging! Uitzicht op doorgaand vaarwater, dat verveelt nooit. Deze verrassend ruime hoekwoning heeft een voortuin met zicht op het water, een grote zijtuin en een achtertuin op het zuiden. Verder heeft de woning een extra grote stenen schuur over de gehele breedte van de achtertuin! De woning ligt aan de rand van ‘Plan de Hoek’, een rustige woonwijk met speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving. Met genoeg parkeermogelijkheden rondom het huis. Indeling: Entreehal met meterkast. Ruime doorzonwoonkamer met een diepe en praktische trapkast, open haard en een erker aan de voorzijde. Halfopen keuken met inbouwapparatuur. De achtertuin, die bereikbaar is via de keuken, ligt op het zuiden. Genoeg ruimte om hier te genieten bij mooi weer! In de achtertuin staat een grote stenen berging van maar liefst 13m2, de tuin is via een achterom bereikbaar. Desgewenst is de zijtuin bij de achtertuin te betrekken! Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal. Hier bevindt zich een toilet en de trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorkant van het huis heeft uitzicht op het vaarwater. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van het woonhuis. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde. 2e verdieping: Ruime open zolder, hier kunnen gemakkelijk 2 slaapkamers worden gerealiseerd. De woning is qua afwerking gedateerd. In de basis betreft het een solide gebouwde woning welke goed geïsoleerd is, de woning heeft dan ook het energielabel A! Direct voor de woning is de mogelijkheid aanwezig een boot aan te leggen! Bij mooi weer zo op een boot stappen en naar de Kaag, of over de grachten in Leiden varen. Heerlijk toch… Een bezichtiging inplannen? Bel voor een afspraak naar ons kantoor. U kunt de woning bezichtigen tijdens het open huis op donderdag 11 juli of op vrijdag 12 juli, beide dagen van 16:00 - 17:30.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 5598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG B 5959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8,85 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/07/2024

Op funda

Buurt