De Oude Steegh 12375 AZ RijpweteringRijpwetering

In 'De Oude Steegh' te Rijpwetering treft u deze zeer royale hoekwoning op een gezellig woonerf. Perfect voor gezinnen of voor degenen die een gezin willen stichten. Deze woning biedt vele voordelen: een groot woonoppervlak van maar liefst 128 m², de rust en de veiligheid van een woonerf en een centrale ligging in de Randstad. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een garderobe, meterkast en een separaat, betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar, waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. De berging is overigens ook bereikbaar via de buitenkant van de woning. Stap de woonkamer binnen en laat u verrassen door de fijne natuurlijke lichtinval, mogelijk gemaakt door grote raampartijen en een glazen schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer biedt directe toegang tot de achtertuin via de schuifpui aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden bij het knisperende vuur. De open keuken is uitgevoerd met witte kastdeurtjes, witte wandtegels en een granieten keukenblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Bovendien zijn er 10 zonnepanelen op het dak van de woning geïnstalleerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 6 en 12 m² groot), beide afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is uitgevoerd in grijze & witte tegels en is uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Vanwege een dakraam in de badkamer, geniet u hier van veel natuurlijk licht. Tweede verdieping Bovenaan de trap bereikt u de tweede verdieping, waar u direct aan uw rechterhand de berging/wasruimte met de CV-ketelinstallatie vindt. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als slaapkamer. Ook bevinden zich op deze verdieping een derde en een vierde slaapkamer, compleet met laminaatvloer en dakraam. Aan zowel de linkerkant als de rechterkant van deze verdieping vindt u opbergruimte achter knieschotten. De tweede verdieping is op verschillende plekken voorzien van inbouw spots in het plafond. Zolder Op de overloop van de tweede verdieping is via een bovenschot de zolder (kruiphoogte) te vinden. Deze kunt u bereiken door het plaatsen van een (huishoud)trap en het bovenschot eruit te halen. Op de zolder is voldoende ruimte om spullen op te bergen die niet regelmatig nodig zijn. Tuin De royale achtertuin, met een oppervlakte van ongeveer 124 m², is prachtig vormgegeven. Een combinatie van gras, vlonders en tegels zorgt voor een speelse uitstraling. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere gezellige zithoekjes te creëren. Bovendien is de achterkant van het huis voorzien van zonwering. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich een garage met een overkapping. Middels een sierlijke houten poort kunt u de tuin vanaf buitenaf betreden. De tuin is omheind met zowel een houten als deels een stenen schutting. Ligging Op het woonerf van De Oude Steegh komt enkel bestemmingsverkeer, wat maakt dat het er heerlijk rustig & kindvriendelijk wonen is. Er is voldoende parkeergelegenheid op het erf. Omgeving Rijpwetering is een gezellig dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp biedt goede voorzieningen en een modern sportcomplex. De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een busverbinding in de richting van Leiden en Schiphol nabij. De woning ligt op fietsafstand van diverse horecagelegenheden en verschillende sportgelegenheden. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. De woonwijk waarin de woning is gelegen is erg kindvriendelijk. Er zijn verschillende voorzieningen voor kinderen zoals speelvelden, daarnaast ligt de woning op loopafstand van de basisschool van Rijpwetering en verschillende sportclubs. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Inhoud ca. 452 m² - Gezellig en kindvriendelijk woonerf - Ruime tuin inclusief garage met overkapping - 10 zonnepanelen Aanvaarding in overleg.