De Ripse Schans 82375 BA RijpweteringRijpwetering

Koopsom vanaf € 500.000,-- Vrijwel nieuwe en luxe afgewerkte hoekwoning met uitbouw op de begane grond, zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaande houten berging! Deze moderne, energiezuinige woning is rustig gelegen in een kleinschalige, kindvriendelijke woonwijk in Rijpwetering. De woning is gebouwd in 2018, geheel geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en mede door de uitbouw op de begane grond een woonoppervlakte van ca. 118m². Het geheel is smaakvol en luxe afgewerkt en kant-en-klaar voor bewoning. Rijpwetering is zeer centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad met volop groen, rust en water rondom de woning en tevens direct bij de uitvalswegen naar de steden Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag. Amsterdam is binnen 15 minuten te bereiken en het historische centrum van Leiden is op fietsafstand gelegen. Kortom een moderne, jonge woning in een rustige woonomgeving en toch ook alle voorzieningen in de nabijheid! Indeling Voortuin v.v. sierbestrating. Entree woning, hal met garderobe, toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en fonteintje. De zeer royale woonkamer is voorzien visgraat PVC-vloer, een uitbouw, praktische trapkast en een glazen pui met toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. De luxe half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een strakke parallelle opstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, zeer royale ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamer) met 2 grote Velux dakramen en een ruime inloopkast met veel bergruimte. De ruime 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft vrij uitzicht over polderlandschap. De moderne geheel betegelde badkamer is v.v. een wastafel in een badkamermeubel, een vrij hangend toilet en een ruime inloopdouche met glazen douchewand. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken royale zolderkamer met opengewerkte kap, vaste kastruime, aansluitingen voor wasmachine en droge en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met sierbestrating, en vrijstaande houten berging met elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2018 - Woonopp.: 116m² / Inhoud: 413m³. - Perceel: 135m² eigen grond. - Volledig geïsoleerd en energielabel A. - 10 Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig. - Vloerverwarming op begane grond en verdieping. - Zonnige tuin op het zuidwesten. - Vrijstaande houten berging met elektra. - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf € 500.000,-- / Alle biedingen vanaf € 500.000,-- worden in overweging genomen.