Breedschotsestraat 144891 PL RijsbergenVerspreide huizen in het Oosten

Deze charmante vrijstaande langgevelboerderij met diverse bijgebouwen én een speelbos, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en privacy. Gelegen op een ruim perceel va 7.520 m², is deze woning een droom voor liefhebbers van het buitenleven, terwijl de dorpskern en het natuurgebied De Weerijs op korte afstand liggen. De woning zelf ademt karakter dankzij vele authentieke elementen waaronder plavuizen vloeren, oude staldeuren en houten balken. Hoewel de boerderij uit 1958 stamt, biedt dit juist de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren of te verbouwen. Hierdoor kun je deze unieke woning omtoveren tot jouw ideale droomhuis, volledig aangepast aan je eigen stijl en behoeften. Bijzonder aan deze boerderij is het extra bijgebouw, dat een scala aan mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar een mantelzorgwoning, een atelier, of een comfortabele plek voor thuiswonende kinderen, dit bijgebouw kan eenvoudig aan jouw wensen worden aangepast. De grote oprit biedt daarnaast volop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Voor de nodige ontspanning kun je genieten van het privé buiten zwembad, perfect voor warme zomerdagen. Ook is er een ruime schuur/garage op het terrein aanwezig, wat het ideaal maakt voor extra opslag of als klusruimte. De hoge bomen rondom het perceel garanderen veel privacy en creëren een rustige, beschutte sfeer. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND Bij binnenkomst in deze karakteristieke boerderij betreed je een sfeervolle hal die direct de authentieke stijl van de boerderij weerspiegelt. De hal is voorzien van een warme, rustieke plavuizen vloer die perfect past bij het landelijke karakter van de woning. De houten trap met smeedijzeren balustrade leidt naar de eerste verdieping, terwijl een prachtige antieke spiegel en houten details de ruimte een klassieke uitstraling geven. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, een multifunctionele kamer en royale living. Afwerking: plavuizen vloer en boeren stucwerk op de wanden De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. Deze royale living biedt een warme en uitnodigende sfeer dankzij de natuurlijke materialen en de open indeling. De ruimte is onderverdeeld in verschillende gezellige zithoekjes en wordt gekenmerkt door het karakteristieke rieten plafond en de rustieke plavuizen vloertegels. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de groene tuin. De verhoogde hoek met sierlijke boogramen geeft de ruimte een speels en charmant karakter. Deze living staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een grote schouw met een houthaard, wat voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Kortom, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de landelijke charme. De keuken sluit naadloos aan op de sfeervolle stijl van de living en biedt volop ruimte voor de gepassioneerde kookliefhebber. Deze royale leefkeuken is voorzien van een prachtig Belgisch hardstenen aanrechtblad en een dubbele spoelbak. Terwijl je kookt op de inductie kookplaat, kun je genieten van een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met een magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken niet alleen een plek is om te koken, maar ook om samen te komen en te genieten van diners/borrels met familie of vrienden! De multifunctionele kamer is nu in gebruik als kastenkamer maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot een comfortabele kantoorkamer/thuiswerkplek of bijvoorbeeld een speelkamer voor kinderen. De eerste ouderslaapkamer is volledig geïsoleerd en beschikt over praktische vaste inbouwkasten en een tv aansluiting. De oorspronkelijke badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De praktische bijkeuken/achter entree is voorzien van de wasmachine aansluiting en de cv ketel. Verder biedt deze ruimte nog voldoende opslagmogelijkheden. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ruimte is voorzien van een dakraam. De tweede slaapkamer is uitgerust met een fonteintje. Deze kamer is voorzien van een dakraam en dakkapel. De derde slaapkamer is voorzien van twee dakramen en bergruimte onder de dakschuinte. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam, dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte. MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW Achter op het perceel bevindt zich dit volledig geïsoleerde bijgebouw met eigen oprit, perfect voor uiteenlopende doeleinden. Dankzij de zelfstandige toegang is het ideaal geschikt als kantoor of praktijk aan huis, maar het biedt ook mogelijkheden voor gebruik als mantelzorgwoning, atelier, of als woonruimte voor thuiswonende kinderen. Met deze ruimte kun je alle kanten op en kun je je fantasie de vrije loop laten om het geheel naar wens in te richten. De ruimte is ingedeeld met een licht overgoten atelier dat jouw creativiteit tot leven brengt. De knusse woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een schuifpui die je verwelkomt met de buitenlucht en directe toegang biedt tot het terras. Perfect voor ontspannen zomeravonden of inspirerende koffie-ochtenden in de zon! Verder is er een keukenblok met spoelbak en koelkast aanwezig en bevindt zich achter deze keuken nog een douche– en toiletruimte, wat de functionaliteit van deze ruimte alleen maar versterkt. Verder heb je nog toegang tot een grote opslagplaats die eveneens multifunctioneel inzetbaar is. Dit bijgebouw biedt een harmonieuze mix van leef– en werkruimte, waardoor het een ideale uitvalsbasis zowel creativiteit als ontspanning. - Eigen meterkast; - Licht overgoten atelier; - Woongedeelte met woonkamer, keuken en slaapvliering; - Grote opslagplaats; - Café/ chill-ruimte. EXTERIEUR Aangebouwde schuur met afhang Via de oprit is de schuur toegankelijk die afgewerkt is met een zaldeldak bedekt met golfplaten. De ruimte is toegankelijk via verschillende deuren en beschikt over elektra aansluiting. Tuin rondom de woning Deze tuin biedt alles wat je zoekt in een buitenruimte: privacy, ruimte en groen. Het grote gazon wordt omringd door majestueuze bomen en biedt volop ruimte voor ontspanning en spel. Voor de avontuurlijke kinderen is er een speelbos waar ze urenlang kunnen ontdekken en genieten van de natuur. Centraal in de tuin ligt een heerlijk privézwembad, perfect om in de warme maanden af te koelen of om ontspannen baantjes te trekken. Of je nu van tuinieren houdt, een rustige middag in de schaduw wilt doorbrengen of wilt genieten van een frisse duik, deze tuin heeft voor ieder wat wils. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden om je eigen moestuin te realiseren of bijvoorbeeld kippen te houden voor verse eieren. Met zoveel ruimte en natuurlijke elementen is dit de perfecte plek voor wie wil genieten van het landelijke buitenleven. De omliggende begroeiing en de strategisch geplaatste hoge heggen zorgen voor volledige privacy, terwijl de weidse uitzichten over het platteland zorgen voor een ultiem gevoel van vrijheid. Deze tuin is een ware droom voor wie houdt van buitenleven, natuur en rust.