Omschrijving

Royale twee-onder-één-kap woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. De goed onderhouden woning is geheel verbouwd en beschikt over 7 zonnepanelen, airco in de woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en gemak. Het centrum van Rijsbergen is binnen enkele minuten te bereiken, met supermarkten, winkels, cafés, restaurants, huisartsenpraktijken, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is op loopafstand en het prachtige buitengebied van Rijsbergen is slechts enkele minuten fietsen. De A58 naar Breda en Roosendaal ligt op 10-15 minuten rijden, zowel in Breda als in Etten-Leur. Begane grond De hal/entree biedt toegang tot de woonkamer, een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast. De woonkamer, afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en strak stucwerk, beschikt over een airco en een gashaardaansluiting. Via openslaande deuren kom je in de keuken, voorzien van een nieuwe laminaatvloer, stucwerk wanden en een sfeervol balkenplafond. De moderne keuken (vernieuwd in 2012) is uitgerust met een spoelbak, koelkast, magnetron, nieuwe vaatwasser (2020), 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en de achtertuin. De bijkeuken heeft een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een keukenblok met spoelbak en vaste kast, en biedt toegang tot de oprit. Eerste verdieping De overloop met tapijtvloer en stucwerk wanden geeft toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. In 2008 is de eerste verdieping uitgebreid boven de (bij)keuken, waardoor een extra slaap- en badkamer is ontstaan. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, en via openslaande deuren toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer bereik je via een halletje de eerste badkamer met douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De overige drie slaapkamers hebben een laminaatvloer, deels behangen en deels gestucte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam. De tweede badkamer, ook aan de achterzijde, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en dakraam. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verdeeld in drie ruimtes, waaronder een slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. De overige twee ruimtes worden gebruikt als overloop/bergruimte, waar ook de c.v.-ketel is geplaatst. Tuin De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een ruim terras met sierbestrating en een royale Douglas overkapping die verbonden is aan de berging (ca. 5 jaar oud). Via de poort aan de achterzijde is een goede achterom beschikbaar. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers en twee badkamers - Zeven zonnepanelen (geplaatst in 2021) - Nieuwe vloeren in de woonkamer en keuken - Douglas veranda en schuur van circa vijf jaar oud - Airconditioning in de woonkamer - Zonnige tuin op het zuiden - Kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Rijsbergen - Goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de A58 - Uitgebreide keuken voorzien van moderne apparatuur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 toiletten, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN B 3561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 2 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 3 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 4 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 5 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 6 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 7 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 8 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 9 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 10 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 11 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 12 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 13 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 14 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 15 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 16 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 17 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 18 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 19 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 20 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 21 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 22 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 23 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 24 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 25 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 26 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 27 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 28 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 29 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 30 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 31 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 32 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 33 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 34 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 35 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 36 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 37 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 38 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 39 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 40 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 41 van Het Boske 33
  • Bekijk foto 42 van Het Boske 33

© 2001-2024 funda